Häuser kaufen in Unterammergau, Garmisch-Partenkirchen

Haus kaufen in Unterammergau

Der Markt für Häuser in Unterammergau: Daten und Fakten im Überblick

Unterammergau, eine malerische Gemeinde im bayerischen Voralpenland, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Einfamilienhäusern.

Preise für Hauskäufe in Unterammergau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Unterammergau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterammergau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterammergau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4407 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3963 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Unterammergau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.8% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt stagnierte mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterammergau stabil bleibt, trotz geringfügiger Rückgänge in den letzten Jahren. Für Käufer könnte dies eine geeignete Gelegenheit darstellen, in eine attraktive Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterammergau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterammergau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Unterammergau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen im wunderschönen Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 82497 ausgestattet, ist es eine beschauliche Landstadt und zählt rund 1.500 Einwohner. Diese malerische Ortschaft bezaubert mit ihrer alpenländischen Idylle und ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein Leben in einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen.

Wo liegt Unterammergau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Unterammergau liegt idyllisch eingebettet in den Ammergauer Alpen und bietet atemberaubende Aussichten auf die Natur. Die Nähe zu größeren Städten ist dennoch gegeben. Mit dem Auto erreicht man Garmisch-Partenkirchen in etwa 30 Minuten und die bayrische Metropole München in circa anderthalb Stunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Unterammergau mit Ammergau, was den Zugang zu Schulen und Geschäften erleichtert. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zum Naturschutzgebiet aus, welches zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Was macht Unterammergau lebenswert?

Unterammergau bietet eine harmonische Kombination aus Tradition und Naturverbundenheit. Die Umgebung ist bekannt für ihre Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Familien können hier die Vorzüge eines entspannten Dorflebens mit gutem Anschluss an Bildungseinrichtungen nutzen. Besonders die Nähe zu den berühmten Passionsspielen in Oberammergau und kulturellen Angeboten in der Umgebung verleihen Unterammergau ein einzigartiges Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gaststätten mit regionaler Küche sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde ist zudem stolzer Austragungsort traditioneller bayrischer Feste und bietet viele Gelegenheiten, das Gemeinschaftsleben aktiv zu gestalten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Unterammergau selbst ist eher klein strukturiert, jedoch sehr attraktiv für all jene, die ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus mit viel Grünfläche suchen. Der Ortskern zeichnet sich durch charmante, historische Gebäude aus und bietet eine gemütliche, familiäre Atmosphäre. Die Einwohner schätzen die Nähe zu grünen Wiesen und Wäldern, die für Naturliebhaber ideale Bedingungen bieten. Auch junge Familien finden in den ruhigeren Wohnstraßen die perfekte Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Jüngere Paare und ältere Menschen wohnen in der Regel eher in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, um den Komfort und die Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens mit allem, was man benötigt, zu verbinden.

Fazit: Unterammergau für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Unterammergau eine unvergleichliche Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Nahversorger wie Garmisch-Partenkirchen und München. Die herrliche Umgebung, geprägt von Wäldern und Bergen, steigert die Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die familiäre Atmosphäre und die enge Dorfgemeinschaft machen Unterammergau zu einem idealen Ort für Familien, die einen stabilen und kinderfreundlichen Lebensraum in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen. Insgesamt ist Unterammergau die perfekte Kulisse für dein Eigenheim mit einem Höchstmaß an Lebensqualität und Wohlbefinden.