6 Häuser kaufen in Übersee, Traunstein

Haus kaufen in Übersee

Der Markt für Häuser in Übersee: Daten und Fakten im Überblick

Übersee, eine charmante Gemeinde in der malerischen Region, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Übersee findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 141 - 167 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Übersee zeigen eine interessante Mischung aus modernem und traditionellem Stil, mit den meisten Baujahren zwischen 1958 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Übersee

Wenn du den Kauf eines Hauses in Übersee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Übersee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Übersee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4714 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5846 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Übersee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Übersee eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Übersee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Übersee eine gute Stadt für Hauskäufer?

Übersee ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Traunstein in Bayern, bekannt für ihre malerische Lage am Chiemsee. Mit der Postleitzahl 83236 hat Übersee etwa 5.000 Einwohner und bietet somit den Charme einer Kleinstadt. Die Verbindung aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur macht Übersee besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Übersee und wie ist die Verkehrsanbindung?

Übersee liegt malerisch eingebettet zwischen dem Chiemsee und den umliegenden Alpen. Die Gemeinde ist über die A8 gut erreichbar und nur etwa eine Stunde Autofahrt von München entfernt – ideal für Berufspendler, die in der Landeshauptstadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Übersee verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Dies ermöglicht eine flexible und bequeme Anbindung an größere Städte der Region.

Was macht Übersee lebenswert?

Übersee punktet mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Chiemsee bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Ausflüge an den Strand. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen laden zu Wanderungen und Wintersport ein. Familien profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, außerdem diverses gastronomisches Angebot, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und praktischer Infrastruktur macht Übersee zu einem besonders lebenswerten Ort für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Übersee findet man eine Reihe von attraktiven Wohngebieten, die sich perfekt für Familien eignen. Besonders beliebt ist der Bereich entlang des Chiemsees, der für seine malerische Aussicht und die Nähe zum Wasser bekannt ist. Einfamilien- und Reihenhäuser sind typisch für diese Gebiete, da sie Ruhe und viel Platz bieten. Im Ortskern von Übersee gibt es charmante Häuser mit Gärten und eine gemütliche Nachbarschaftsatmosphäre. Diese Gegend ist ideal für Familien, die den Dorfcharakter schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur wünschen.

Fazit: Übersee für Hauskäufer

Übersee überzeugt durch seine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. Familien finden hier eine sichere und kinderfreundliche Umgebung, die viel Raum für Entfaltung bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg, kombiniert mit der natürlichen Schönheit der Chiemseeregion, macht Übersee zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die ein nachhaltiges und harmonisches Leben abseits des städtischen Trubels führen möchten.