Häuser kaufen in Stockheim (97640), Rhön-Grabfeld

Haus kaufen in Stockheim

Der Markt für Häuser in Stockheim: Daten und Fakten im Überblick

Stockheim, eine charmante Gemeinde in Unterfranken, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Stockheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stockheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stockheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stockheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1503 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2123 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Stockheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine Abnahme, mit einem Preisrückgang von 11.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer vorsichtig sein sollten, da die Preise in der letzten Zeit gefallen sind. Es könnte sich jedoch weiterhin eine langfristige Investitionsmöglichkeit in dieser Region ergeben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stockheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stockheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das charmante Stockheim, gelegen in der Provinz Rhön-Grabfeld, ist eine idyllische Kleinstadt im wunderschönen Bundesland Bayern. Diese Landstadt mit der Postleitzahl 97640 hat weniger als 5.000 Einwohner und zeichnet sich durch ihren freundlichen Charakter und die landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Aufgrund seiner familiären Atmosphäre und der Nähe zur Natur ist Stockheim ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Stockheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stockheim liegt in der malerischen Region Rhön-Grabfeld, eingebettet in die fränkische Landschaft des nördlichen Bayerns. Verkehrstechnisch ist die Region sowohl mit dem Auto über die B279 als auch durch ein Netz aus Landstraßen gut erschlossen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, was die Anbindung an größere Städte in der Region ermöglicht. Die Nähe zu den Städten Bad Neustadt an der Saale und Schweinfurt bietet Pendlern eine akzeptable Fahrzeit zu Arbeitsstätten und städtischen Annehmlichkeiten.

Was macht Stockheim lebenswert?

Das Leben in Stockheim bietet eine wunderbare Balance zwischen traditionellem Dorfflair und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist von einer naturreichen Umgebung umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Familien profitieren von der ruhigen und sicheren Umgebung, die ideal ist für die Erziehung von Kindern. Zudem gibt es in Stockheim eine solide Grundversorgung mit Lebensmittelgeschäften und kleinen Läden, die den Alltag erleichtern. Das Vereinsleben in Stockheim ist lebendig und bietet Möglichkeiten zur sozialen Integration und Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stockheim besteht aus mehreren charmanten Ortschaften, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Besonders erwähnenswert sind:

• Stockheim-Zentrum: Der zentrale Bereich mit traditioneller Bebauung, der den historischen Charme des Ortes perfekt einfängt. Ideal für diejenigen, die das Dorfleben in seiner ursprünglichen Form genießen möchten.
• Gollmuthhausen: Ein ruhiger Ortsteil, der durch Einfamilienhäuser und einen hohen Anteil an Grünflächen überzeugt. Familien finden hier viel Platz für ein Eigenheim.
• Reiterswiesen: Bekannt für seine ländliche Atmosphäre, ist dies der perfekte Ort für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.

Diese verschiedenen Stadtteile bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und sozialer Nähe, was sie besonders interessant für Familien und Hauskäufer macht, die eine naturnahe Umgebung schätzen.

Fazit: Stockheim für Hauskäufer

Stockheim präsentiert sich als ein idealer Wohnort für Hauskäufer, die familienfreundliche Nachbarschaften und eine starke Gemeinschaft schätzen. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine reizvolle Auswahl an Wohnmöglichkeiten, eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse. Die Nähe zu größeren Städten und die ausreichende Verkehrsanbindung machen Stockheim zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens mit der praktischen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten kombinieren möchten.