Haus kaufen in Sondheim v.d.Rhön
Der Markt für Häuser in Sondheim v.d.Rhön: Daten und Fakten im Überblick
Sondheim v.d.Rhön, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Sondheim v.d.Rhön findest du eine gute Auswahl an 6 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 213 - 353 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Sondheim v.d.Rhön sind moderne Neubauten aus dem Jahr 2025.
Preise für Hauskäufe in Sondheim v.d.Rhön
Wenn du den Kauf eines Hauses in Sondheim v.d.Rhön in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sondheim v.d.Rhön als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Sondheim v.d.Rhön zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1521 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1504 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Sondheim v.d.Rhön
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verlor leicht an Wert, mit einem Rückgang von -0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt für Häuser in Sondheim v.d.Rhön eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sondheim v.d.Rhön zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Sondheim v.d.Rhön eine gute Stadt für Hauskäufer?
Sondheim v.d.Rhön, eine idyllische Landstadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld, ist ein kleines Juwel mit etwa 1.000 Einwohnern. Die malerisch gelegene Gemeinde trägt die Postleitzahl 97647 und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen.
Wo liegt Sondheim v.d.Rhön und wie ist die Verkehrsanbindung?
Sondheim v.d.Rhön liegt eingebettet in der Region Bayern, umgeben von der herrlichen Landschaft des Naturparks Rhön. Entfernungen zu größeren Städten sind dennoch überschaubar: bis Würzburg sind es etwa 100 Kilometer, während Schweinfurt in ca. 60 Kilometern erreicht werden kann. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B279 gut zu erreichen, die schnelle Anbindungen an weitere Autobahnen und umliegende Städte ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind zwar begrenzt, jedoch ist die Lage von Sondheim v.d.Rhön ideal für Autofahrer, die sich in einem ruhigen und landschaftlich reizvollen Umfeld niederlassen möchten.
Was macht Sondheim v.d.Rhön lebenswert?
Sondheim v.d.Rhön bietet ein ruhiges, naturnahes Leben mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege und Naturschutzgebiete, die sich für Familienausflüge und Erholung eignen. Im Ort selbst gibt es grundlegende Versorgungseinrichtungen, und größere Einkäufe lassen sich in den nahegelegenen Städten erledigen. Für Familien mit Kindern sind diverse Schulen und Kindergärten im Umfeld erreichbar. Das dörfliche Leben ist geprägt durch Gemeinschaftsveranstaltungen und lokale Feste, die einen hohen sozialen Wert bieten und eine gute Integration in die Gemeinde unterstützen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Sondheim v.d.Rhön interessant?
Sondheim v.d.Rhön ist eher ein kompakter, ländlicher Ort, ohne Unterteilung in Stadtteile wie eine Großstadt. Familien und Hauskäufer, die hierherziehen, profitieren von der ruhigen dörflichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Historische Bauernhäuser und moderne Neubauten fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Die Nähe zum Naturpark Rhön ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die ein Leben abseits der hektischen, urbanen Umgebungen suchen.
Fazit: Sondheim v.d.Rhön für Hauskäufer
Sondheim v.d.Rhön ist perfekt für alle, die in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der Möglichkeit, in einer engen Gemeinschaft zu leben, macht diesen Ort zu einer idealen Wahl für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität legen. Trotz der ruhigen Lage ist Sondheim v.d.Rhön gut an größere Städte angebunden, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und einer freundlichen Gemeinschaft verleiht Sondheim v.d.Rhön seinen besonderen Reiz.