Haus kaufen in Stockheim
Der Markt für Häuser in Stockheim: Daten und Fakten im Überblick
Stockheim, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Stockheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Stockheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stockheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Stockheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1718 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1547 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Stockheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 29.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Stockheim zwar stabile Wachstumsraten über einen längeren Zeitraum aufweist, jedoch eine leichte Korrektur in der kurzfristigen Entwicklung zu beobachten ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stockheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Stockheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Stockheim, ein kleiner Ort im Landkreis Kronach, liegt im idyllischen Frankenland in Bayern. Mit der Postleitzahl 96342 und etwa 5.000 Einwohnern ist Stockheim eine Kleinstadt, die besonders für ihre ruhige Lage und den engen Gemeinschaftssinn bekannt ist. Die ländliche Umgebung und natürliche Schönheit machen Stockheim zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein friedliches Zuhause im Grünen suchen.
Wo liegt Stockheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Stockheim liegt malerisch eingebettet in der Region Franken, etwa 10 Kilometer nördlich von Kronach. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut; über die Bundesstraße B85 bist du schnell in anderen umliegenden Städten wie Kronach oder Coburg. Für Pendler erleichtert die nahegelegen Autobahn A73 den Zugang zu weiter entfernten Wirtschaftszentren.
Der Bahnhof in Stockheim bietet Zugverbindungen, die es ermöglichen, relativ unkompliziert die Region zu erkunden. Dies ist von Vorteil, wenn du beruflich öfter nach Bamberg oder Nürnberg musst.
Was macht Stockheim lebenswert?
Stockheim zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft aus, die von den Anwohnern sehr geschätzt wird. Die Umgebung ist von Wäldern und Wanderwegen geprägt, die einladen, die Natur ausgiebig zu genießen. Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Grundschulen und Kindergärten, bieten eine gute Grundlage für die familiäre Entwicklung. Supermärkte und lokale Einzelhändler sorgen für die tägliche Versorgung, während Gastronomieangebote in den benachbarten Städten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Für Familien ist die Nähe zur Natur ein großes Plus – Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt von der Haustür aus beginnen. Dank der sauberen Luft und der insgesamt sicheren Wohnlage eignet sich Stockheim hervorragend für Familien, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Stockheim besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders erwähnenswert sind:
- Neukenroth: Beliebt bei Familien, bietet dieser Teil von Stockheim eine ruhige Wohnumgebung mit großflächigen Grundstücken.
- Haig: Ein ländlich geprägtes Gebiet, das Wohnraum inmitten der Natur bietet. Ideal für Hauskäufer, die Wert auf entspannte Wohnverhältnisse und einen großen Garten legen.
In jedem dieser Ortsteile erwartet Käufer eine ruhige Umgebung, die dennoch nicht zu weit von den notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt ist. Die Immobilien bestehen häufig aus Einfamilienhäusern, was besonders für Familien attraktiv ist, die Raum für Wachstum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Fazit: Stockheim für Hauskäufer
Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnumfeld sind, bietet Stockheim in Bayern eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und angenehmem Wohnen. Mit seinen verschiedenen Ortsteilen bietet es eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Familien jeder Größe gerecht werden. Die Nähe zu Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Stockheim zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die ein Eigenheim in einer sicheren und grünen Umgebung suchen.