77 Häuser kaufen in Selb, Wunsiedel im Fichtelgebirge

Haus kaufen in Selb

Der Markt für Häuser in Selb: Daten und Fakten im Überblick

Selb, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Selb findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 195 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Selb zeigen eine interessante Bandbreite an Baujahren, die von 1954 - 2025 reichen.

Preise für Hauskäufe in Selb

Wenn du den Kauf eines Hauses in Selb in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Selb als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Selb zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1392 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1536 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Selb

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 48.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Selb eine anhaltende Wertsteigerung zeigt, auch wenn es kürzlich zu einem leichten Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in einer sich stabil entwickelnden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Selb zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Selb eine gute Stadt für Hauskäufer?

Selb ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge im nordöstlichen Bayern. Mit einer Postleitzahl von 95100 und etwa 15.000 Einwohnern bietet Selb ein ruhiges, naturverbundenes Lebensumfeld. Diese Region ist bekannt für ihre Porzellanindustrie und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einer guten Mischung aus städtischer und ländlicher Atmosphäre.

Wo liegt Selb und wie ist die Verkehrsanbindung?

Selb liegt direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik und ist Teil der landschaftlich reizvollen Region des Fichtelgebirges. Die Stadt ist gut über die B93 erreichbar, die sie mit der A93 verbindet, was den Zugang zu größeren Städten wie Hof und Nürnberg erleichtert. Für Pendler oder Reisende ist der Bahnhof Selb ein nützlicher Knotenpunkt, der regelmäßig Verbindungen zu umliegenden Städten bietet. Rund um Selb gibt es schöne Naturgebiete, die viele Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.

Was macht Selb lebenswert?

Selb ist bekannt für seine reiche Geschichte in der Porzellanherstellung, was sich in zahlreichen Museen und historischen Stätten widerspiegelt. Das jährlich stattfindende Porzellanfestival zieht Besucher aus nah und fern an. Kultur und Kunst florieren in Selb, mit Einrichtungen wie dem Rosenthal-Theater, das interessante Aufführungen und Konzerte bietet. Für Familien bietet Selb zahlreiche Schulen und Kindergärten, die auch von den umliegenden Orten leicht erreichbar sind. Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, machen die Einkaufsmöglichkeiten bequem und vielfältig.

Wie ist das Viertel in Selb für den angestrebten Hauskäufer?

In Selb gibt es verschiedene Wohngebiete, die unterschiedliche Charakterzüge bieten. Selb-Stadt ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur, ideal für junge Familien, die nah am Stadtzentrum wohnen möchten. Im südlichen Teil der Stadt gibt es ruhige Wohnviertel, die besonders bei Familien beliebt sind, die den Zugang zu grünen Flächen und Spielplätzen suchen. Die Umgebung von Selb bietet eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten, was sie ideal für Naturliebhaber macht, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.

Fazit: Selb für Hauskäufer

Selb bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zur Natur und die einzigartigen kulturellen Angebote machen Selb zu einem attraktiven Wohnort. Familien schätzen die Vielfalt an Schulen und Kindergärten sowie die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte und die charmante Kleinstadtatmosphäre machen Selb zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein gemütliches Eigenheim in Bayern suchen.