2 Häuser kaufen in Schwarzenbach, Neustadt an der Waldnaab

Haus kaufen in Schwarzenbach

Der Markt für Häuser in Schwarzenbach: Daten und Fakten im Überblick

Schwarzenbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Schwarzenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwarzenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwarzenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwarzenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1456 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt findest du Wohnungen zu etwa €2243 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwarzenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwarzenbach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwarzenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwarzenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwarzenbach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, liegt im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 92720 und einer überschaubaren Einwohnerzahl gehört sie zu den Kleinstädten der Region. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Schwarzenbach besonders attraktiv für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld schätzen.

Wo liegt Schwarzenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geographisch liegt Schwarzenbach im Nordosten von Bayern, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Über die nahegelegene B22 hast du einen einfachen Anschluss an Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth, was pendelnden Hauskäufern zugutekommt. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne Auto möglich macht, auch wenn ein eigener Wagen den Zugang zu weiteren Zielen erleichtert.

Was macht Schwarzenbach lebenswert?

Ein besonderes Merkmal von Schwarzenbach ist seine Nähe zur Natur. Hier findest du zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die umliegenden Wälder einladen. Die zentrale Lage im Grünen ermöglicht es Familien, die Freizeit in der Natur zu verbringen, während die Alltagsinfrastruktur gut abgedeckt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und die Nähe zu Schulen sowie Kindergärten in den Nachbarorten trägt zur Familienfreundlichkeit bei. Die Gemeinschaft in Schwarzenbach ist bekannt für ihre Herzlichkeit und Gastfreundschaft, was ein wunderbares Gefühl von Zugehörigkeit schafft.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Schwarzenbach interessant?

Schwarzenbach ist klein, aber fein und bietet charmante Wohngebiete, die vor allem für Familien interessant sind. In den zentralen Wohnlagen findest du Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, was ideal für Kinder ist. Der Charakter der Stadtteile reicht von ruhig bis lebendig, und überall findest du eine angenehme Wohnqualität. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend zusätzlich attraktiv. Ob es ein modernes Haus im Kleinstadtzentrum oder ein traditionelleres Zuhause am Stadtrand sein soll, Schwarzenbach hält für jeden Geschmack etwas bereit.

Fazit: Schwarzenbach für Hauskäufer

Schwarzenbach bietet eine wunderbare Balance zwischen ländlichem Frieden und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die freundliche Atmosphäre, verbunden mit der Nähe zur Natur und wichtigen Infrastruktur wird von Familien besonders geschätzt. Mit seiner ruhigen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten ist Schwarzenbach ein idealer Ort für all diejenigen Hauskäufer, die sich nach einem harmonischen Lebensumfeld sehnen. Ob für junge Familien oder Paare, die ein Eigenheim in einer naturverbundenen und einladenden Gemeinschaft suchen, ist Schwarzenbach die perfekte Wahl.