Häuser kaufen in Schellenberger Forst, Berchtesgadener Land

Haus kaufen in Schellenberger Forst

Der Markt für Häuser in Schellenberger Forst: Daten und Fakten im Überblick

Schellenberger Forst, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Schellenberger Forst

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schellenberger Forst in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schellenberger Forst als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schellenberger Forst zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4339 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4429 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schellenberger Forst

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme gezeigt, mit einem Rückgang von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schellenberger Forst einige Herausforderungen zeigt, aber dennoch Potenzial für zukünftige Investitionen bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region zu investieren, die sich stetig entwickelt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schellenberger Forst zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schellenberger Forst eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Schellenberger Forst, eine idyllische Landgemeinde im Berchtesgadener Land in Bayern, bietet eine ländliche und naturnahe Umgebung. Der Ort gehört zur Region Oberbayern und ist bekannt für seine malerische Landschaft. Mit der Postleitzahl 83471 bietet Schellenberger Forst ein ruhiges Wohnumfeld für Familien, die den Lebensstil inmitten der Natur suchen.

Wo liegt Schellenberger Forst und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen inmitten der malerischen Landschaft des Berchtesgadener Landes, bietet Schellenberger Forst direkten Zugang zu den beeindruckenden Alpen und dichten Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist auf das Auto angewiesen, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region begrenzt sind. Über die landstraßen kannst du in kurzer Fahrzeit die umliegenden Gemeinden und die Stadt Berchtesgaden erreichen.

Die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde. Von hier aus ist es möglich, die Städte Salzburg und Bad Reichenhall zu erreichen, die eine Vielzahl von kulturellen und beruflichen Möglichkeiten bieten.

Was macht Schellenberger Forst lebenswert?

Das Leben im Schellenberger Forst ist geprägt von einer starken lokalen Gemeinschaft und direktem Zugang zur Natur. Die Region ist besonders beliebt für Wanderungen und bietet zahlreiche Wanderwege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Der Forst ist ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Die Nähe zum Naturdenkmal Almbachklamm & Untersberg verspricht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Im Schellenberger Forst findest du ein friedliches Landleben mit all seinen Vorteilen: Ruhe, frische Luft und eine sichere Umgebung für deine Kinder. Einkaufsmöglichkeiten und andere notwendige Dienstleistungen findest du in den nahegelegenen Orten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Der Schellenberger Forst selbst besteht überwiegend aus Waldgebieten, es gibt jedoch in den umliegenden Gemeinden verschiedene Wohnmöglichkeiten, die für Hauskäufer attraktiv sein könnten. Der familiäre Charakter der Region spiegelt sich in den ländlichen Siedlungen wider, die eine sichere und gemeinschaftsbezogene Lebensweise fördern.

Während ländliche Eigenheime und Höfe typischerweise in der Region vorhanden sind, liegen die wichtigsten städtischen Angebote in den Nachbarorten wie Marktschellenberg oder Berchtesgaden. Diese bieten Zugang zu Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Annehmlichkeiten, die eine wichtige Rolle für Familien spielen.

Fazit: Schellenberger Forst für Hauskäufer

Schellenberger Forst ist vor allem dann attraktiv, wenn du dich nach einem ruhigen Familienleben in einer natürlichen Umgebung sehnst. Die Nähe zur Natur macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, während die Anbindung an umliegende größere Städte Berufspendlern einige Möglichkeiten bietet. Der hohe Freizeitwert und die familienfreundliche Atmosphäre in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen machen diesen Ort zu einem besonderen Wohnort für Hauskäufer, die eine oländliche Alternative suchen.