4 Häuser kaufen in Ornbau, Ansbach

Haus kaufen in Ornbau

Markt für Häuser in Ornbau: Daten und Fakten im Überblick

Ornbau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ornbau findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 217 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ornbau zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1988 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Ornbau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ornbau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ornbau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ornbau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2751 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1892.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ornbau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 2.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ornbau aktuell volatile Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies sowohl Chancen als auch Herausforderungen bedeuten, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ornbau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ornbau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ornbau ist eine charmante Kleinstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken im Bundesland Bayern. Diese historische Gemeinde im Landkreis Ansbach hat ungefähr 1.700 Einwohner und ist bekannt für ihre malerische Lage und reichhaltige Geschichte. Mit der Postleitzahl 91737 bietet Ornbau ein ruhiges und malerisches Lebensumfeld, ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause in einer ländlichen Gegend mit moderner Infrastruktur suchen.

Wo liegt Ornbau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ornbau liegt im Herzen von Mittelfranken und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für den Hauskauf. Die Stadt befindet sich in der Nähe der B13, die eine schnelle Verbindung zur A6 ermöglicht, wodurch Städte wie Nürnberg bequem erreichbar sind. Pendler profitieren von einer angemessenen Fahrtzeit zu größeren Städten, während sie gleichzeitig in einer ländlichen und familienfreundlichen Umgebung leben können.

Die Nähe zum Altmühlsee und den umgebenden Wäldern macht Ornbau besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was ideal für Familienausflüge oder Sportbegeisterte ist. Die malerische Landschaft um Ornbau lädt zum Radfahren, Wandern und Erholen ein.

Was macht Ornbau lebenswert?

Das Leben in Ornbau ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Historie und ländlichem Charme. Die Burg Ornbau und der historische Stadtkern bieten kulturelle Einblicke und sind gleichzeitig ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Für Familien gibt es ausreichend Möglichkeiten, den Alltag angenehm zu gestalten, darunter örtliche Geschäfte, Restaurants und ein lebendiger Marktplatz.

Ornbau bietet zudem ein gutes Bildungsangebot mit Kindergarten und Grundschule vor Ort, und weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen sorgen dafür, dass Kinder sich in einer sicheren Umgebung austoben können. Dies macht Ornbau zu einem idealen Ziel für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches Umfeld legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ornbau selbst ist eine kompakte Stadt, aber die umgebenden Ortschaften bieten ebenfalls interessante Optionen für potenzielle Hauskäufer. Am Ortsrand bieten neuere Wohngebiete moderne Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen in einer ruhigen Umgebung mit viel Naturzugang. Der historische Stadtkern hingegen zieht diejenigen an, die ein gehobenes und traditionelles Lebensumfeld suchen.

Für diejenigen, die ländlich und zugleich stadtnah wohnen wollen, bieten die benachbarten Gemeinden wie Muhr am See und Merkendorf attraktive Alternativen mit guter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur, die Familien schätzen.

Fazit: Ornbau für Hauskäufer

Ornbau bietet Hauskäufern eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur. Die Stadt ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Der Charme von Ornbau liegt in seiner einzigartigen Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität, was es zu einem hervorragenden Standort für ein Eigenheim macht.