3 Häuser kaufen in Nordendorf, Augsburg

Haus kaufen in Nordendorf

Der Markt für Häuser in Nordendorf: Daten und Fakten im Überblick

Nordendorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nordendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nordendorf stammen aus dem Zeitraum von 1929 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Nordendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nordendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nordendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nordendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3873 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3099 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Nordendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nordendorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nordendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nordendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nordendorf ist eine idyllische Landstadt im südlichen Teil von Deutschland, gelegen im Landkreis Augsburg, Bayern. Mit nur knapp unter 3.000 Einwohnern bietet Nordendorf ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, das perfekt für Paare und Familien geeignet ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Der Ort hat die Postleitzahl 86695 und überzeugt mit seiner charmanten, natürlichen Umgebung.

Wo liegt Nordendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nordendorf befindet sich im Herzen von Schwaben, etwa 20 Kilometer nördlich von Augsburg. Die Ortschaft profitiert von einer günstigen Lage zwischen Augsburg und Donauwörth und ist über die B2 sowie die nahegelegene Bahnstation gut angebunden. Regelmäßige Regionalzüge ermöglichen eine günstige Anbindung an Augsburg, was für Pendler in der Region von Vorteil ist. Naturfreunde genießen die Nähe zur Donau und den umliegenden Wäldern, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen.

Was macht Nordendorf lebenswert?

Nordendorf bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihr gemeinschaftliches Leben und die aktive Vereinskultur. Ob Sportclub oder Kulturverein, hier gibt es für Jung und Alt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der weitläufige Dorfpark, der mit seinen Grünflächen Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Familien schätzen die Nähe zu Kindertagesstätten und Grundschulen, die in benachbarten Gemeinden leicht erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte und Supermärkte.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Nordendorf selbst ist ein kompakter, naturnaher Wohnort, weshalb die Wahl des passenden Wohnviertels sich weniger an Quartieren, sondern vielmehr an den individuellen Bedürfnissen der Käufer orientiert. Die umgebenden Gemeinden bieten ebenfalls attraktive Wohnlagen für diejenigen, die Ruhe suchen. Junge Familien ziehen oft in die neueren Wohngebiete am Ortsrand, wo moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden sind. Zentral gelegene Viertel punkten mit einer guten Erreichbarkeit von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Fazit: Nordendorf für Hauskäufer

Für Familien und Hauskäufer, die nach einem ruhigen Ort suchen, der dennoch über eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verfügt, bietet Nordendorf eine ideale Kombination. Die harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur macht es zu einer attraktiven Option für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung legen. Zudem ermöglicht es kurze Wege zu Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zu Augsburg, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Nordendorf ist eine zukunftssichere Investition für all jene, die ein Haus in Bayern suchen.