1 Haus kaufen in Moosach (85665), Ebersberg

Haus kaufen in Moosach

Der Markt für Häuser in Moosach: Daten und Fakten im Überblick

Moosach, eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis München, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Moosach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Moosach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Moosach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Moosach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5026 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5716 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Moosach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 2.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Moosach stabil bleibt, jedoch ist eine gewisse Preiskorrektur zu beobachten. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine gefragte Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Moosach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Moosach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Moosach, eine charmante Landstadt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, verkörpert das ländliche Idyll in Bayern. Mit der Postleitzahl 85665 und unter 5.000 Einwohner bietet Moosach angenehme Lebensbedingungen abseits des Trubels, ideal für Familien und Paare, die ein Haus mit großem Garten in einer friedlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Moosach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Moosach liegt östlich von München und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Über die Bundesstraße B304 ist die Landeshauptstadt München in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Moosach mit dem S-Bahnhof Grafing, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert. Die Nähe zu München, gepaart mit der ruhigen und ländlichen Umgebung, macht Moosach zu einem bevorzugten Ort für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim.

Was macht Moosach lebenswert?

Der ruhige Ort Moosach bietet eine exzellente Lebensqualität, insbesondere für diejenigen, die einen familienfreundlichen und naturnahen Lebensraum suchen. Die grüne Umgebung lädt zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Hügeln. Die örtlichen Vereine fördern Gemeinschaftsaktivitäten und stärken das Gemeinschaftsgefühl in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gasthäuser sichern eine angenehme Nahversorgung, was den täglichen Bedarf abdeckt und kurze Wege garantiert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Moosach selbst ist weniger in separate Stadtteile gegliedert, sondern bietet einheitliche Wohngebiete, die durch ihre Ruhe und den ländlichen Charme bestechen. Einzelne Gehöfte und neuere Siedlungen reihen sich nahtlos in die Landschaft ein und schaffen ein harmonisches Bild. Die offene Bebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten unterstützt die familienfreundliche Atmosphäre und bietet Kindern viel Spielraum. Besonders für junge Familien, die die Nähe zur Natur und eine überschaubare und sichere Wohnumgebung schätzen, ist Moosach ein idealer Wohnort.

Fazit: Moosach für Hauskäufer

Moosach überzeugt durch seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten macht es zu einem bevorzugten Standort für Hauskäufer auf der Suche nach einer familienfreundlichen Umgebung. Durch die Einbettung in die landschaftlich reizvolle Region bietet Moosach eine angenehme Lebensqualität, die besonders Familien mit Kindern anspricht. Ob es das gemütliche Dorfleben, die Natur oder die gute Anbindung nach München ist – Moosach stellt eine exzellente Wahl für den Kauf eines Eigenheims dar.