1 Haus kaufen in Mehlmeisel (95694), Bayreuth

Haus kaufen in Mehlmeisel

Der Markt für Häuser in Mehlmeisel: Daten und Fakten im Überblick

Mehlmeisel, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Mehlmeisel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mehlmeisel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mehlmeisel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mehlmeisel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1373 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf Wohnungen in dieser Gemeinde kann man im Schnitt mit €1683 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und möglichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mehlmeisel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mehlmeisel eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mehlmeisel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mehlmeisel eine gute Gegend für Hauskäufer?

Mehlmeisel ist eine charmante Landstadt im Landkreis Bayreuth, in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 95694 und einer Einwohnerzahl von rund 1.300 Einwohnern gehört Mehlmeisel zu den beschaulichen Orten, die besonders für ihre familienfreundliche Umgebung geschätzt werden. Umgeben von der wunderschönen Landschaft des Fichtelgebirges, bietet dieser idyllische Ort eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Familien.

Wo liegt Mehlmeisel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mehlmeisel liegt im Herzen des Fichtelgebirges, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Bayreuth. Die verkehrstechnische Anbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B303 gegeben, die eine direkte Verbindung zu nahegelegenen Städten ermöglicht. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, und von dort aus erreicht man Städte wie Bayreuth und Nürnberg relativ zügig. Die malerische Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Hügeln lädt zum Wandern und Radfahren ein, was die Gemeinde besonders für Menschen attraktiv macht, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.

Was macht Mehlmeisel lebenswert?

In Mehlmeisel kommt man in den Genuss eines ruhigen Lebensstils, umgeben von herrlicher Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist bekannt für seine Verbindung zum Wintersport, insbesondere durch das nahegelegene Skigebiet am Ochsenkopf. Darüber hinaus bietet das Wildpark Waldhaus einen spannenden Einblick in die heimische Tierwelt, während der Fichtelsee an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Bildungsangebote sind ebenfalls vorhanden; es gibt eine Grundschule im nahegelegenen Warmensteinach, und weiterführende Schulen sind durch die Anbindung an das Umland gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in den nahe gelegenen größeren Gemeinden. Diese Mischung aus naturnahen Aktivitäten und praktischer Infrastruktur sorgt dafür, dass sich Familien hier wohlfühlen können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mehlmeisel selbst ist nicht in Stadtteile unterteilt, bietet jedoch eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten in einer einladenden Umgebung. Die Dörfer und Weiler, die zur Gemeinde gehören, zeichnen sich durch ihre Ruhe und ihre Nähe zu den Wäldern und Wanderwegen des Fichtelgebirges aus. Die Immobilienangebote sind hier vielfältig – von traditionell fränkischen Bauernhäusern bis hin zu neuen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Dieser charmante Ort zieht besonders Familien an, die ein sicheres und geräumiges Wohnumfeld suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Fazit: Mehlmeisel für Hauskäufer

Mehlmeisel bietet eine wunderbare Lebensqualität für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen. Der Ort ist ideal für Naturfreunde und sportlich aktive Menschen, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen. Trotz seiner Lage inmitten der Natur bietet Mehlmeisel eine angemessene Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur, was es besonders für Familien attraktiv macht, die ein Zuhause in ländlicher Idylle mit städtischer Erreichbarkeit suchen. Mit seiner Mischung aus traditionellem Dorfleben, moderner Wohninfrastruktur und naturnahem Freizeitangebot ist Mehlmeisel ein wahres Juwel für alle, die in Bayern ein Eigenheim suchen.