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Allkauf Haus GmbH
5 Zimmer192,7 m²765 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
427334 €
2.218 €/m²
5 Zimmer192,7 m²765 m² Grundstück

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Highline 6 - Großzügigkeit trifft auf Komfort. Inkl. Free-Time-Dienstleistungspaket

Unser Highline 6 - Weite, Komfort und Eleganz
Highline 6 überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.

Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche umfasst rund 56 m² und vermittelt dank zahlreicher Fenstertüren eine offene, lichtreiche Atmosphäre. Hier verschmelzen Raum und Ausblick zu einem Ort voller Leichtigkeit und Lebensqualität.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und exklusivem Badezimmer. Ein gemütlicher Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen und Genießen ein - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme.

Highline 6 vereint durchdachte Architektur, stilvolle Details und großzügige Flächen - für Familien, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.

Merkmale

  • 765 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Für modernen Wohnkomfort sorgen bei Ihrem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.

Ihr Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Und das Beste: Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findeen Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
427334 €
2.217,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
450.838 €1
Kaufpreis
427.334 €
Notarkosten (1,5%)
6.410 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.137 €
ab 1.453 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
2.217,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.607 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
RohrmühleTröstau (95709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück (nicht im Preis enthalten)

Ihr Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwerben Sie dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Ihnen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für Sie:


Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Ihr Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, wie er zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und bei möglichen Förderungen.


Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Frau Tanja ShashkinDein Kontakt
Online-ID: 26MGWCXT91XF
Referenznummer: 4136-312-kw25-139560

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