13 Häuser kaufen in Mallersdorf-Pfaffenberg, Straubing-Bogen

Haus kaufen in Mallersdorf-Pfaffenberg

Der Markt für Häuser in Mallersdorf-Pfaffenberg: Daten und Fakten im Überblick

Mallersdorf-Pfaffenberg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mallersdorf-Pfaffenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 150 - 221 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mallersdorf-Pfaffenberg stammen aus dem Zeitraum von 1946 - 1984, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Mallersdorf-Pfaffenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mallersdorf-Pfaffenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mallersdorf-Pfaffenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mallersdorf-Pfaffenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2662 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3128 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mallersdorf-Pfaffenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um +8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mallersdorf-Pfaffenberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mallersdorf-Pfaffenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mallersdorf-Pfaffenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mallersdorf-Pfaffenberg ist eine charmante Landstadt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Mit der Postleitzahl 84066 und etwa 7.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine idyllische Umgebung, die vor allem für Familien attraktiv ist, die nach einem ruhigen und sicheren Wohnort suchen. Die Lage in der Region Bayern bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte.

Wo liegt Mallersdorf-Pfaffenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mallersdorf-Pfaffenberg liegt in der Nähe von größeren Städten wie Straubing und Regensburg, was etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt ist. Die Nähe zur B20 und B15 macht die Gemeinde für Berufspendler attraktiv, die eine Verbindung zu diesen urbanen Zentren benötigen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden die Gemeinde ebenfalls mit den umliegenden Orten, was den Alltag erleichtert. Die malerische Landschaft Niederbayerns mit ihrer Nähe zu Wäldern und Flüssen bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Was macht Mallersdorf-Pfaffenberg lebenswert?

Mallersdorf-Pfaffenberg zeichnet sich durch eine freundliche und familiäre Atmosphäre aus. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien interessant macht. Grünanlagen und Spielplätze bieten ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Historische Sehenswürdigkeiten wie das ehemalige Benediktinerkloster Mallersdorf verleihen der Stadt einen kulturellen Charme. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Anlagen zur Verfügung, die die Lebensqualität in der Gemeinde weiter erhöhen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mallersdorf-Pfaffenberg unterteilt sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Besonderheiten haben. Der Ortsteil Mallersdorf bietet ein eher urbanes Wohnerlebnis mit kurzen Wegen zu den meisten Einrichtungen und einer Mischung aus modernen und traditionellen Häusern. Der Ortsteil Pfaffenberg hingegen überzeugt mit einer ruhigen Lage und großzügigen Grundstücken, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Beide Ortsteile bieten eine solide Infrastruktur und eine starke Gemeinschaft, die das familiäre Leben unterstützt.

Fazit: Mallersdorf-Pfaffenberg für Hauskäufer

Mallersdorf-Pfaffenberg ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung in einer idyllischen ländlichen Lage legen. Die Stadtteile bieten eine attraktive Mischung aus Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und einer Gemeinschaft, die neue Bewohner herzlich willkommen heißt. Die grüne Umgebung gepaart mit der Nähe zu größeren Städten bietet die optimale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten. Für Familien, die nach einem langfristigen Zuhause in Bayern suchen, bietet Mallersdorf-Pfaffenberg die passende Option.