2 Häuser kaufen in Sünching, Regensburg

Haus kaufen in Sünching

Der Markt für Häuser in Sünching: Daten und Fakten im Überblick

Sünching, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Sünching

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sünching in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sünching als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sünching zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2410 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2266 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sünching

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sünching gegenwärtig eine Herausforderungsphase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, attraktive Angebote zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sünching zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sünching eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sünching ist eine idyllische Gemeinde im beliebten Regensburger Land in Bayern. Mit der Postleitzahl 93104 und einer Bevölkerung von etwa 1.600 Einwohnern zählt Sünching zu den charmanten Landstädten. Diese ruhige Umgebung bietet Hauskäufern die Möglichkeit, ein Leben in der Nähe der Natur zu führen, während sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer großen Stadt wie Regensburg profitieren können.

Wo liegt Sünching und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sünching liegt etwa 25 Kilometer südlich von Regensburg und ist gut über die B8 und A93 erreichbar. Diese Nähe macht es ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten. Der Bahnhof Sünching bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Straubing, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.

Die Nähe zum Fluss Donau und den umgebenden Wäldern schafft es eine malerische Landschaft, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Familien schätzen die Möglichkeit, in einer so schönen, naturnahen Umgebung zu leben.

Was macht Sünching lebenswert?

Das Leben in Sünching ist von einer warmen und freundlichen Gemeinschaft geprägt. Mit dem ruhigen ländlichen Charme bietet die Gemeinde viele Möglichkeiten für Freiluftaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Der nahegelegene Hofmarkplatz lockt mit kleineren Geschäften und lokaler Gastronomie. Familien profitieren vom lokalen Kindergarten und der Grundschule, die den kurzen Schulweg für die Kleinsten garantieren.

Die Gemeinde fördert ein aktives Vereinsleben, das allen Altersgruppen Freizeitmöglichkeiten bietet – besonders für Familien ist dies ein Vorteil, um schnell Anschluss zu finden und Teil der Gemeinschaft zu werden. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Sportvereine und Spielplätze.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sünching selbst ist eine kompakte Gemeinde, die jedoch verschiedene Wohnlagen bietet, die für Hauskäufer von Interesse sein können:

• Zentrales Sünching: Dieser Bereich bietet einen klassischen Dorfcharakter, bestehend aus gepflegten Einfamilienhäusern und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht ihn für Familien attraktiv.
• Außenbereiche: Diese Wohngegenden bieten größere Grundstücke und damit die Möglichkeit, viel Platz im Garten zu genießen – ideal für Familien, die viel Raum für Kinder und Haustiere suchen.

Egal ob du ein traditionelles Einfamilienhaus suchst oder den Neubau in Sünchings expandierenden Wohngebieten favorisierst – hier findet jeder Käufer die passende Immobilie.

Fazit: Sünching für Hauskäufer

Sünching überzeugt Hauskäufer durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Über die gute Anbindung an Regensburg hinaus bietet es alle Vorzüge des ländlichen Lebens. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus Gemeinschaftssinn und Privatsphäre. Hauskäufer finden hier in einem überschaubaren Markt die Gelegenheit, ein erschwingliches und komfortables Eigenheim zu erwerben und gleichzeitig von der Nähe zur Natur zu profitieren. Sünching bietet eine ideale Umgebung für alle, die ein Leben außerhalb des Trubels der Stadt anstreben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.