Haus kaufen in Laberweinting
Der Markt für Häuser in Laberweinting: Daten und Fakten im Überblick
Laberweinting, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Laberweinting findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 153 - 197 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Laberweinting stammen aus den Jahren 1962 - 1995, was zu einem interessanten Angebot an modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Laberweinting
Wenn du den Kauf eines Hauses in Laberweinting in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Laberweinting als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Laberweinting zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2553 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2490.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Laberweinting
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Laberweinting eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Laberweinting zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Laberweinting eine gute Stadt für Hauskäufer?
Laberweinting ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Mit der Postleitzahl 84082 und einer Einwohnerzahl von knapp über 3.500 Menschen gehört sie zu den rural towns in der Region. Eingebettet in das malerische Gebiet Niederbayerns, bietet Laberweinting eine idyllische und naturnahe Lebensqualität – perfekt für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen.
Wo liegt Laberweinting und wie ist die Verkehrsanbindung?
Laberweinting liegt knapp 30 Kilometer südwestlich von Straubing und etwa 90 Kilometer nordöstlich von München. Der nächste größere Ort ist die Stadt Landshut, die in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B15 gut an das Straßennetz angebunden, was das Pendeln in nahegelegene Städte erleichtert. Für Familien, die in der Region arbeiten, bietet Laberweinting eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit.
Was macht Laberweinting lebenswert?
Das Leben in Laberweinting ist geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und vielen Freiluftaktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Kindern zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen in einer sicheren Umgebung. Besondere Highlights sind die lokalen Feste, die das Gemeinschaftsgefühl noch verstärken. Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung Supermärkte und kleinere Geschäfte. Laberweinting ist zudem ideal für Familien geeignet, da es in der Region gute Schulen und Kindergärten gibt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Laberweinting besteht aus kleinen Ortsteilen und Weilern, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt für Familien und Hauskäufer sind:
- Weichs: Ein ruhiger Teil der Gemeinde, der vor allem junge Familien anzieht, die das Landleben schätzen.
- Oberellenbach: Bekannt für seine naturnahe Lage und die Möglichkeit, größere Grundstücke zu finden. Ideal für diejenigen, die viel Platz für die Kinder oder einen Garten suchen.
Diese Ortsteile bieten einen Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Gemeinde Laberweinting ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und der genügend Raum für Wachstum und Familienleben bietet.
Fazit: Laberweinting für Hauskäufer
Laberweinting bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause fernab der Hektik von Großstädten suchen. Mit einer gut durchdachten Infrastruktur und Verkehrsverbindungen zur Region bietet die Gemeinde alles Notwendige für ein komfortables Leben. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Gemeinschaftsgefühl und Anbindung an Städte wie Straubing und Landshut macht Laberweinting zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die langfristig in Bayern sesshaft werden möchten.