38 Häuser kaufen in Deggendorf, Deggendorf

Haus kaufen in Deggendorf

Der Markt für Häuser in Deggendorf: Daten und Fakten im Überblick

Deggendorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Deggendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 186 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Deggendorf stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 2001, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Deggendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Deggendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Deggendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Deggendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3521 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3221 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Deggendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Deggendorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Deggendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Deggendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Deggendorf ist eine charmante Mittelstadt im niederbayerischen Regierungsbezirk Bayern. Mit rund 35.000 Einwohnern (Stand 2024) und der Postleitzahl 94469 bietet Deggendorf eine idyllische Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Diese Stadt liegt malerisch am Rande des Bayerischen Waldes und zieht besonders Familien an, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Deggendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Deggendorf liegt strategisch günstig in Bayern, zwischen Regensburg und Passau. Die Stadt hat eine exzellente Verkehrsanbindung durch die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung zu München und Nürnberg ermöglicht. Trotz der ländlichen Atmosphäre bist du in etwa 90 Minuten mit dem Auto in München. Deggendorf ist zudem gut an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden, was Pendler freut.

Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da Deggendorf von zahlreichen Naturparks und dem malerischen Fluss Isar umgeben ist, die sich für Outdoor-Aktivitäten anbieten.

Was macht Deggendorf lebenswert?

In Deggendorf erwartet dich eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne. Die historische Altstadt verleiht Deggendorf einen besonderen Charme, während das moderne Einkaufszentrum "Degg's" zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet. Für Familien gibt es ein breites Bildungsangebot, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen. Außerdem ist die Technische Hochschule Deggendorf ein wichtiger Bildungsfaktor der Region.

Kulturell bietet Deggendorf mit dem Kapuzinerstadl eine Bühne für Theater, Konzerte und Veranstaltungen, während verschiedene Feste, wie das Volksfest, das ganze Jahr über die Stadt beleben. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Grünflächen wie der Stadtpark bieten Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Deggendorf ist in mehrere attraktive Stadtteile gegliedert, die unterschiedliche Wohnstile bieten:

• Mariaposching: Ein ruhiges Viertel mit vielen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
• Rettenbach: Bekannt für seine Nähe zu Naturparks, bietet dieser Stadtteil viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen, was ihn besonders bei Naturliebhabern beliebt macht.
• Seebach: Ein familienfreundliches Viertel mit moderner Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Hier finden junge Familien alles, was sie für den Alltag benötigen.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen mit grüner Umgebung, was Deggendorf zu einem attraktiven Wohnort macht. Ob traditionelles Einfamilienhaus oder modernes Reihenhaus, hier findet jeder Hauskäufer das passende Zuhause für seine Bedürfnisse.

Fazit: Deggendorf für Hauskäufer

Deggendorf bietet mit seiner Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholung machen die Stadt besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen. Mit seiner guten Anbindung an große Städte, ohne den stressigen Alltag der Großstädte, ist Deggendorf ein idealer Wohnort für alle, die ein Eigenheim in Bayern suchen.