1 Haus kaufen in Bernried am Starnberger See, Weilheim-Schongau

Haus kaufen in Bernried am Starnberger See

Markt für den Hauskauf in Bernried am Starnberger See: Daten und Fakten im Überblick

Bernried am Starnberger See, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Kaufimmobilien in Bernried am Starnberger See

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bernried am Starnberger See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bernried am Starnberger See als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bernried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6184 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5079.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bernried am Starnberger See

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bernried am Starnberger See eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilen Preisen einzusteigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bernried am Starnberger See zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bernried am Starnberger See eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bernried am Starnberger See, ein charmantes Dorf im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, liegt direkt am idyllischen Starnberger See. Mit der Postleitzahl 82347 und etwa 2.300 Einwohnern ist Bernried eine landstädtische Idylle – ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause inmitten einer malerischen Landschaft suchen.

Wo liegt Bernried am Starnberger See und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bernried befindet sich am Westufer des Starnberger Sees, etwa 40 Kilometer südwestlich von München. Die Nähe zur A 95 ermöglicht eine einfache und schnelle Anbindung an München und die Alpenregion. Der Bahnhof Bernried garantiert mit der Regionalbahn eine direkte Verbindung nach München in etwa 50 Minuten – perfekt für Pendler. Zusätzlich sind Busverbindungen zu den umliegenden Orten verfügbar, wodurch die Mobilität in der Region leicht möglich ist.

Die unmittelbare Nähe zum Starnberger See und die umgebenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Was macht Bernried am Starnberger See lebenswert?

Bernried überzeugt mit einer besonderen Kombination aus Natur und Kultur. Das sehenswerte Buchheim Museum der Phantasie, benannt nach dem berühmten Künstler und Autor Lothar-Günther Buchheim, ist ein herausragendes kulturelles Highlight. Das Dorf selbst bietet genug Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bernrieder Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet einen malerischen Blick über den Starnberger See. Geschätzt werden die kurzen Wege: Von den meisten Wohngebieten gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu den öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten.

Wie ist das Stadtviertel in Bernried am Starnberger See für Hauskäufer?

Bernried ist in erster Linie ein einzelnes, eng verknüpftes Dorf mit einer familiären Gemeinschaft und gut gepflegten Nachbarschaften. Charakteristisch für Bernried sind die vielen Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit großen Gärten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Nähe zum See macht es besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein naturverbundenes Leben legen.

Während Bernried insgesamt recht klein ist, stellt es mit seinen familienfreundlichen Angeboten und der hervorragenden Natur eine ideale Umgebung für hauskäufer dar, die Ruhe und ausreichend Raum für Kinder suchen.

Fazit: Bernried am Starnberger See für Hauskäufer

Zusammenfassend bietet Bernried am Starnberger See eine herausragende Lebensqualität für potenzielle Hauskäufer. Die Mischung aus kulturellem Angebot, einzigartiger Natur und guter Anbindung an München macht es zu einem ausgezeichneten Ort für ein Eigenheim. Familien profitieren von einer sicheren, kinderfreundlichen Umgebung mit einer aktiven Gemeinschaft. Wer die Nähe zur Natur mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchte, findet in Bernried das ideale Zuhause.