4 Häuser kaufen in Villingendorf, Rottweil

Haus kaufen in Villingendorf

Der Markt für Häuser in Villingendorf: Daten und Fakten im Überblick

Villingendorf, eine idyllische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Villingendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Villingendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Villingendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Villingendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2563 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2676 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Villingendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine 4.0% Abnahme verzeichnet.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Villingendorf einige Anpassungen durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, sich mit einem potenziellen Schnäppchen zu befassen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Villingendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Villingendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Villingendorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rottweil, gelegen in der malerischen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78667 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 3.300 bietet Villingendorf den Charme einer Landstadt – ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Zuhause mit Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen sind.

Wo liegt Villingendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Villingendorf liegt idyllisch im Südwesten Deutschlands, etwa 10 Kilometer nördlich von Rottweil und innerhalb einer bequemen Fahrdistanz zu größeren Städten wie Stuttgart und Freiburg. Die gute Verkehrsanbindung via die B462 ermöglicht eine schnelle Anreise sowohl nach Rottweil als auch zu den umliegenden Gemeinden. Diese Nähe zu größeren Städten kombiniert mit der ländlichen Umgebung macht Villingendorf besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Bustlebustle größerer städtischer Zentren verbinden möchten. Zudem umgeben die Region zauberhafte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die für einen hohen Erholungswert sorgen.

Was macht Villingendorf lebenswert?

Das Leben in Villingendorf bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt durch eine freundliche Gemeinschaft und zahlreiche lokale Aktivitäten. Besonders ansprechend ist die Nähe zur Natur, die ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der Umgebung ermöglicht. Familien mit Kindern profitieren von der Grundschule und den Kindergärten vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind in der Nähe erreichbar, während Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Rottweil zusätzlichen Komfort bieten. Villingendorf ist eine Gemeinde, in der man sich sofort zuhause fühlt und die ein sicheres und angenehmes Umfeld für die ganze Familie bietet.

Wie sind die Stadtteile in Villingendorf für Hauskäufer?

Villingendorf selbst besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und bietet geräumige Grundstücke zu vergleichbar erschwinglichen Preisen – ideal für Familien, die Wert auf einen eigenen Garten legen. Die Umgebung ist vor allem durch ihren dörflichen Charakter geprägt, mit einer starken Gemeinschaft und viel Grünfläche, die den Bewohnern Raum für Erholung bieten. Die Wohnviertel variieren, erlaubend, dass jeder das passende Quartier findet, das seinen individuellen Bedürfnissen entspricht – ganz gleich, ob familienfreundliche Nachbarschaften oder ruhige Ecken bevorzugt werden.

Fazit: Villingendorf für Hauskäufer

Villingendorf ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und ruhiges Leben in einer Landschaftsregion Baden-Württembergs suchen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und das charmante, dörfliche Umfeld schaffen beste Voraussetzungen für ein Eigenheim, während die Nähe zu größeren Städten Flexibilität für Pendler bietet. Mit seinem hohen Erholungswert und der stark vernetzten Gemeinschaft ist Villingendorf ein Ort, an dem Familien eine hohe Lebensqualität und langfristige Stabilität finden.