55 Häuser kaufen in Schwäbisch Gmünd, Ostalbkreis

Haus kaufen in Schwäbisch Gmünd

Der Markt für Häuser in Schwäbisch Gmünd: Daten und Fakten im Überblick

Schwäbisch Gmünd, eine bezaubernde Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schwäbisch Gmünd findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 218 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schwäbisch Gmünd stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 2021, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Schwäbisch Gmünd

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwäbisch Gmünd in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwäbisch Gmünd als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwäbisch Gmünd zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2941 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3101 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwäbisch Gmünd

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Rückgang von -5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Schwäbisch Gmünd eine Phase der Stabilisierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zum Wertwachstum zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwäbisch Gmünd eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwäbisch Gmünd, eine charmante Mittelstadt im Ostalbkreis von Baden-Württemberg mit den Postleitzahlen 73525, 73527, und 73529, bietet eine ideale Kulisse für Familien, die auf der Suche nach einem guten Wohnort sind. Mit über 60.000 Einwohnern ist die Stadt die größte des Kreises und bekannt für ihre historische Altstadt und die Kurze Wege zu urbanen Zentren wie Stuttgart.

Wo liegt Schwäbisch Gmünd und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im östlichen Teil von Baden-Württemberg, ist Schwäbisch Gmünd etwa 50 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden — die Bundesstraße 29 führt schnell nach Stuttgart. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Schwäbisch Gmünd direkt mit der Landeshauptstadt, was den Arbeitsweg für Pendler angenehm gestaltet. Dank der malerischen Lage an der Rems bietet die Stadt nicht nur praktische Verbindungen, sondern auch schöne Naturlandschaften.

Was macht Schwäbisch Gmünd lebenswert?

Bekannt für ihre reiche Geschichte und die gut erhaltene Altstadt, bietet Schwäbisch Gmünd eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie das einzigartige Heilig-Kreuz-Münster, den Johannisfriedhof und das Museum im Prediger. Die Stadt verfügt über einen großen Stadtgarten, die Remsparkanlage sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die vielfältigen Bildungsmöglichkeiten mit einer Auswahl an Schulen und Kindergärten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochenmärkte sind gut erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schwäbisch Gmünd ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Bettringen: Ein familienorientierter Stadtteil mit ruhigen Wohnstraßen und moderner Bebauung. Hier finden sich viele Einfamilien- und Reihenhäuser, ideal für junge Familien.
• Lindach: Ein eher ländlicher Stadtteil, der Naturfreunden viel zu bieten hat. Mit seinen großzügigen Grünflächen und der Nähe zum Stadtzentrum ist Lindach perfekt für diejenigen, die stadtnah aber doch im Grünen wohnen möchten.
• Bargau: Eine lebendige Gemeinde mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Hier gibt es vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen vor Ort.

Alle Stadtteile bieten gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und sind somit perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf praktische Erreichbarkeit und ein grünes Wohnumfeld legen.

Fazit: Schwäbisch Gmünd für Hauskäufer

Schwäbisch Gmünd ist ein attraktiver Wohnort für Hauskäufer, die eine gute Mischung aus urbaner und ländlicher Lebensqualität suchen. Die Stadt bietet gut ausgebaute Infrastruktur, eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Mit einer Vielzahl an familienfreundlichen Stadtteilen, kulturellen Highlights, und einem gut angebundenen Verkehrssystem ist Schwäbisch Gmünd ein attraktiver Ort für Familien, die ihr neues Zuhause in Baden-Württemberg finden möchten.