Haus kaufen in Bad Urach
Der Markt für Häuser in Bad Urach: Daten und Fakten im Überblick
Bad Urach, eine charmante Gemeinde am Fuße der Schwäbischen Alb, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bad Urach findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 192 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Urach stammen aus dem Zeitraum von 1912 - 1988, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen führt.
Preise für Hauskäufe in Bad Urach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Urach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Urach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Urach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2980 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2779.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bad Urach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Urach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Urach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Urach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bad Urach ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Reutlingen, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72574 und rund 12.000 Einwohnern bietet diese charmante Stadt eine angenehme Mischung aus Natur und Kultur – ideal für Familien und Paare, die ein entspanntes und naturnahes Leben suchen.
Wo liegt Bad Urach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bad Urach befindet sich am Rande der Schwäbischen Alb, etwa 45 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Die Stadt ist über Landstraßen gut angebunden und erreicht in etwa 30 Minuten die A8, die direkte Verbindungen nach Stuttgart und München ermöglicht. Für Pendler bietet der Bahnhof Bad Urach Anschluss an die Regionalbahn, beispielsweise nach Metzingen und weiter nach Stuttgart.
Naturliebhaber profitieren von der herrlichen Umgebung: Bad Urach ist von Wald umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer Wander- und Radwege, die durch die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb führen. Ein Highlight ist das Naherholungsgebiet rund um den Wasserfall von Bad Urach, ein beliebter Ort für Familienausflüge und Wanderungen.
Was macht Bad Urach lebenswert?
Bad Urach ist bekannt für seine mineralischen Thermalquellen, die viele Erholungssuchende anziehen. Die Thermen von Bad Urach bieten eine Reihe von Wellnessangeboten, die besonders für Familien mit Kindern eine wohltuende Abwechslung vom Alltag bieten. Historische Altstadt mit Fachwerkhäusern lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein, und die Burg Hohenurach bietet herrliche Ausblicke auf die Umgebung.
Familien schätzen die ausgezeichneten Bildungsmöglichkeiten in Bad Urach. Mit mehreren Kindergärten und Grundschulen sowie einer Realschule und einem Gymnasium vor Ort, bietet die Stadt eine gute Infrastruktur für die Bildung der Kinder. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von Supermärkten und kleinen Geschäften in der Innenstadt, und auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz, mit einer Auswahl an Restaurants und Cafés zur Auswahl.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bad Urach teilt sich in verschiedene Stadtgebiete, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:
- Altstadt: Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern bietet eine charmante Wohnumgebung. Hier fühlen sich vor allem Familien wohl, die Wert auf Tradition und kurze Wege legen.
- Stadtteil Wasserfall: Dieser Teil liegt in der Nähe zum Wasserfall und bietet eine einmalige Naturkulisse. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe schätzen.
- Georgenau: Ein modernes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und ruhigen Straßen. Besonders bei jungen Familien mit Kindern beliebt aufgrund der Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Alle Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus Natur, Geschichte und einer soliden Infrastruktur. Für Hauskäufer ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und natürlichen Erholungsgebieten besonders attraktiv.
Fazit: Bad Urach für Hauskäufer
Insgesamt bietet Bad Urach eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die eine erholsame Umgebung und ein familienfreundliches Umfeld suchen. Die Kombination aus historischem Charme, ausgezeichnetem Freizeitangebot und Nähe zur Natur macht die Stadt zu einem begehrten Wohnort in der Region. Die verschiedenen Stadtteile bieten vielfältige Möglichkeiten, ein passendes Heim zu finden, sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein charmanter Altbau. Die gute Anbindung an Stuttgart rundet das Bild ab und macht Bad Urach zu einem attraktiven Standort für all jene, die ein herrliches Eigenheim mitten in der Natur suchen.