2 Häuser kaufen in Hügelsheim, Rastatt

Haus kaufen in Hügelsheim

Der Markt für Häuser in Hügelsheim: Daten und Fakten im Überblick

Hügelsheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hügelsheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 159 m².

Preise für Hauskäufe in Hügelsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hügelsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hügelsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hügelsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3008 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3369 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hügelsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang von -7.7% erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hügelsheim einer gewissen Volatilität unterliegt. Für Käufer könnte dies einerseits eine Gelegenheit bieten, ein gutes Angebot zu finden, andererseits ist es wichtig, die Marktentwicklungen im Auge zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hügelsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hügelsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hügelsheim ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 76549 und einer Einwohnerzahl von etwas mehr als 5.000 Menschen bietet dieser charmante Ort ländliches Flair direkt an der Grenze zu Frankreich. Hügelsheim ist besonders für diejenigen attraktiv, die einen harmonischen und sicheren Raum für ihre Familie suchen und in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben wollen.

Wo liegt Hügelsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hügelsheim befindet sich im südwestlichen Baden-Württemberg, nahe der Grenze zu Frankreich, und ist etwa 12 Kilometer von der Stadt Baden-Baden entfernt. Der Ort liegt in der Nähe der Autobahn A5, eine wichtige Verbindung für Pendler, die schnell nach Karlsruhe oder Freiburg gelangen möchten. Zugreisende können den nahegelegenen Bahnhof in Baden-Baden nutzen, der regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Mannheim anbietet. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ort, wodurch Hügelsheim für Vielreisende besonders attraktiv ist.

Was macht Hügelsheim lebenswert?

Hügelsheim zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die für Familien eine perfekte Kulisse bietet. Der Ort ist umgeben von wunderschönen Landschaftsflächen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Für Familien stehen in der Region mehrere Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung, die eine gute Bildung für die Kleinen garantieren. Ein besonderes Highlight ist der Rheinpark, der Spaziergänge und Picknicks in der Natur ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hügelsheim besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die ideal für Familien mit Kindern sind. Die umgebenden Bereiche bieten viel Platz und sind besonders ruhig, was den Ort für Familien attraktiv macht, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu lokalen Schulen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Rastatt und Baden-Baden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Bildung und Arbeit.

Fazit: Hügelsheim für Hauskäufer

Hügelsheim bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung suchen. Besonders die großzügigen Wohngebiete und die vielen Naturnähe ermöglichen ein entspanntes Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass selbst die Arbeit in größeren Städten wie Karlsruhe oder Baden-Baden kein großer Aufwand darstellt. Zusammen mit der Nähe zur französischen Grenze und dem Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist Hügelsheim ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine gesunde Umgebung legen.