8 Häuser kaufen in Herdwangen-Schönach, Sigmaringen

Haus kaufen in Herdwangen-Schönach

Der Markt für Häuser in Herdwangen-Schönach: Daten und Fakten im Überblick

Herdwangen-Schönach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Herdwangen-Schönach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herdwangen-Schönach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herdwangen-Schönach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herdwangen-Schönach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2256 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2696 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Herdwangen-Schönach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herdwangen-Schönach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herdwangen-Schönach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herdwangen-Schönach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herdwangen-Schönach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Sigmaringen, befindet sich im ebenso charmanten wie waldreichen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88634 und einer kleinen Bevölkerung von etwa 3.200 Einwohnern präsentiert es sich als ruhige Landstadt. Die harmonische Landschaft der Region und die Nähe zum Bodensee machen Herdwangen-Schönach besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Herdwangen-Schönach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen Baden-Württembergs, ungefähr 20 Kilometer vom beliebten Bodensee entfernt, bietet Herdwangen-Schönach ein malerisches Wohngefühl zwischen Hügeln und Wäldern. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Überlingen und Meersburg, was sie ideal für Pendler macht, die in der Bodenseeregion arbeiten. Mit dem Auto sind über die gut ausgebauten Landstraßen und die B31-verbundene Region Friedrichshafen und Ravensburg in etwa 45 Minuten erreichbar.

Der Flughafen Friedrichshafen, eine Stunde entfernt, bietet zusätzliche Mobilität für Vielreisende. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch weniger frequentiert, was einem Leben hier einen zusätzlichen ländlichen Charme verleiht.

Was macht Herdwangen-Schönach lebenswert?

Herdwangen-Schönach bietet eine harmonische Verbindung von Natur und wohntauglicher Infrastruktur. Die Gegend ist reich an Freizeitmöglichkeiten – Wanderwege, Spaziergänge im Wald oder Radausflüge gehören hier zum Alltag. Familien schätzen die Gegebenheiten für Kinder, darunter Spielplätze und familienfreundliche Vereine.

In Herdwangen-Schönach steht die Gemeinschaft im Mittelpunkt. Das jährlich stattfindende Dorffest stärkt den Zusammenhalt und sorgt für reges, soziales Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde vorhanden, während weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten erreichbar sind. Bildungseinrichtungen decken die Grundschule ab, weiterführende Schulen liegen in der Nähe, was ein weiterer Pluspunkt für junge Familien ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Herdwangen-Schönach unterteilt sich in mehrere, charismatische Ortschaften, die je ihren eigenen Reiz haben für Hauskäufer:

• Herdwangen: Der Hauptort besticht durch seine grüne Umgebung und seine ersten Einrichtungen der täglichen Versorgung. Er bietet vielfältige Wohnoptionen von Einfamilienhäusern bis zu Reihenhäusern.
• Schönach: Bekannt durch seine Kürbishöfe und großen Freiflächen, bietet Schönach eine entspannte Lebensweise. Ideal für jene, die Natur pur suchen, aber kurze Wege zu den Einrichtungen der Stadt möchten.
• Großschönach: Dieser eher ländlich geprägte Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt, die eine sichere Umgebung und kinderfreundliche Straßen suchen.

Alle Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen mit hervorragenden Möglichkeiten, die Bedürfnisse von Familien zu erfüllen. Gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufszentren sowie Freizeitmöglichkeiten machen die Stadtteile für potentielle Hauskäufer besonders attraktiv.

Fazit: Herdwangen-Schönach für Hauskäufer

Herdwangen-Schönach bietet hauskäuferfreundliche Merkmale in einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Die Kombination aus Nähe zum Bodensee und ein entspanntes, ländliches Leben macht es zu einem idealen Standort für Familien, die die Balance zwischen Arbeit und Naturerlebnis suchen. Mit der gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl lokal als auch in der Umbebung zur Verfügung steht, vereint diese Gemeinde das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Nähe zu moderner Dienstleistung. Mit seinem Sinn für Gemeinschaft, guten Schulen und genug Raum zum Atmen, ist Herdwangen-Schönach ein Traumziel für jene, die den idealen Lebensraum erschaffen wollen.