Haus kaufen in Eningen unter Achalm
Der Markt für Häuser in Eningen unter Achalm: Daten und Fakten im Überblick
Eningen unter Achalm, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Eningen unter Achalm findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 141 - 204 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Eningen unter Achalm stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 1978, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Eningen unter Achalm
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eningen unter Achalm in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eningen unter Achalm als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eningen unter Achalm zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3574 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3682.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Eningen unter Achalm
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eningen unter Achalm eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eningen unter Achalm zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eningen unter Achalm eine gute Stadt für Hauskäufer?
Eningen unter Achalm, eine idyllische Gemeinde im Regierungsbezirk Tübingen, liegt direkt am Fuß der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72800 und seinen etwa 10.000 Einwohnern gilt Eningen als Kleinstadt, die eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und moderner Annehmlichkeit bietet – ideal für Familien und Paare, die ein naturnahes und familienfreundliches Umfeld suchen.
Wo liegt Eningen unter Achalm und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eningen unter Achalm liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Reutlingen und ist über die B28 hervorragend mit dem Auto zu erreichen. Diese Bundesstraße verbindet die Gemeinde direkt mit Reutlingen und weiterführend mit Tübingen, was sie attraktiv für Pendler macht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Reutlingen, sodass auch eine Anbindung an den Zugverkehr gegeben ist, um größere Städte wie Stuttgart zu erreichen. Die Nähe zur Natur bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Schwäbischen Alb.
Was macht Eningen unter Achalm lebenswert?
Eningen bietet eine reizvolle Umgebung kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre schönen Wanderwege in der nahen Umgebung der Schwäbischen Alb. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen sowie von den Einrichtungen im Sport- und Freizeitbereich. Der Bärenpark und die Naturerlebnis Waldschule sind besondere Highlights für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Reutlingen ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Bildungs- und Freizeitangeboten sowie zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Eningen unter Achalm interessant?
Obwohl Eningen unter Achalm eher klein ist, bietet es unterschiedliche Wohngebiete, die für Hauskäufer attraktiv sein können. Im Ortskern findest du charmante Altbauten und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was besonders für jüngere Familien oder Berufspendler ideal ist. Die äußeren Wohnviertel bieten dagegen mehr Raum und größere Grundstücke für diejenigen, die Natur und Ruhe vorziehen. Familienfreundliche Umgebungen und Spielplätze machen die äußeren Gebiete ebenfalls sehr begehrt bei jungen Familien.
Fazit: Eningen unter Achalm für Hauskäufer
Eningen unter Achalm bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung. Ob im Ortskern mit seinen Annehmlichkeiten oder in den ruhigeren, grünen Randbezirken – es findet sich für jeden das passende Eigenheimangebot. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Städten wie Reutlingen machen Eningen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Mit seinen vielseitigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten ist es ein optimaler Standort für Familien, die ein Haus im schönen Baden-Württemberg suchen.