4 Häuser kaufen in Eisenbach, Breisgau-Hochschwarzwald

Haus kaufen in Eisenbach

Der Markt für Häuser in Eisenbach: Daten und Fakten im Überblick

Eisenbach, eine charmante Gemeinde im Hochschwarzwald, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Eisenbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 146 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Eisenbach stammen aus den Jahren 2024 - 2025, was moderne Bauweise und zeitgemäße Annehmlichkeiten verspricht.

Preise für Hauskäufe in Eisenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Eisenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eisenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eisenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2214 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2826.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Eisenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eisenbach momentan einen stabilen, aber leicht rückläufigen Trend zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren, bevor die Preise wieder steigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eisenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eisenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eisenbach ist eine gemütliche Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79871 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.100 Menschen gilt Eisenbach als eine Landstadt, die durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur besticht. Gerade für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen, bietet Eisenbach vielfältige Möglichkeiten für ein Eigenheim im Grünen.

Wo liegt Eisenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eisenbach liegt im malerischen Schwarzwald nahe der Stadt Freiburg und ist von dichten Wäldern und klaren Seen umgeben. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B31 gut erreichbar, welche eine schnelle Verbindung nach Freiburg und Titisee-Neustadt bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem durch Buslinien geprägt, die Eisenbach mit der Region verbinden. Für Familien, die regelmäßig in größere Städte pendeln, ist die Nähe zur Autobahn A5 ein zusätzliches Plus, da sie eine zügige Anbindung an die städtischen Zentren Süddeutschlands gewährleistet.

Was macht Eisenbach lebenswert?

Die Lebensqualität in Eisenbach wird durch das harmonische Zusammenspiel von Natur und Gemeindeleben geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung an frischer Luft, wie Wandern, Radfahren oder Nordic Walking durch die Schwarzwaldlandschaften. Die Nähe zum Titisee bietet zusätzlich Freizeitspaß am Wasser. Familien schätzen besonders das familienfreundliche Umfeld mit sicheren Spielplätzen und der Grundschule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind rund um Eisenbach leicht erreichbar, und größere Einkaufszentren befinden sich in den benachbarten Städten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Eisenbach selbst gliedert sich in die Ortsteile Bubenbach, Oberbränd, Hammereisenbach-Bregenbach und Schollach, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:

• Bubenbach: Bekannt für seine idyllische Lage und die traditionelle Architektur, ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten.
• Oberbränd: Ein ruhiger Ortsteil mit modernen Einfamilienhäusern und guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
• Hammereisenbach-Bregenbach: Bezaubert durch seine dörfliche Gemeinschaft und die Nähe zu Wäldern, ein bevorzugter Ort für Naturliebhaber.
• Schollach: Bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichem Charme und gemütlichen Wohngebieten, ideal für diejenigen, die Raum für Haushalt und Garten schätzen.

Jeder dieser Ortsteile bietet ruhige Wohnlagen und eine starke Gemeinschaftsbindung, was Eisenbach zu einem attraktiven Standpunkt für Familien macht, die sich ein Eigenheim abseits des städtischen Trubels wünschen.

Fazit: Eisenbach für Hauskäufer

Eisenbach bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die landschaftlich reizvolle Lage im Schwarzwald und die gut erreichbaren Verkehrsverbindungen machen Eisenbach zu einem idealen Wohnort für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Mit seinen vielfältigen Ortsteilen, die jeweils durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt sind, können Familien hier ein Zuhause finden, das ihren Bedürfnissen nach Raum und Sicherheit entspricht. Ein Eigenheim in Eisenbach bedeutet, ein Leben in einer harmonischen und naturnahen Umgebung zu genießen, mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten städtischen Lebens.