5 Häuser kaufen in Bräunlingen, Schwarzwald-Baar-Kreis

Haus kaufen in Bräunlingen

Der Markt für Häuser in Bräunlingen: Daten und Fakten im Überblick

Bräunlingen, eine charmante Gemeinde im Südwesten Deutschlands, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bräunlingen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 147 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bräunlingen stammen aus den Jahren 2024 - 2025, was moderne Architektur verspricht.

Preise für Hauskäufe in Bräunlingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bräunlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bräunlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bräunlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2676 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2694 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bräunlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bräunlingen von Schwankungen betroffen ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in ein wachsendes Gebiet zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bräunlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bräunlingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bräunlingen, eine malerische Kleinstadt in der Region Baden-Württemberg, gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Mit der Postleitzahl 78199 und einer Bevölkerung, die die Grenze von 10.000 nicht überschreitet, bietet Bräunlingen Familien und Paaren eine ruhige, naturnahe Umgebung, die den unverwechselbaren Schwarzwald-Charme verbreitet. Als Kleinstadt zog Bräunlingen im Laufe der Zeit Bewohner an, die auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur sind.

Wo liegt Bräunlingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bräunlingen liegt eingebettet im malerischen Schwarzwald, nicht weit von den größeren Städten Freiburg im Breisgau oder Villingen-Schwenningen entfernt. Die Stadt ist über die Bundesstraße B31 gut mit dem Auto zu erreichen. Für Pendler, die ihre Arbeit in einer der nahegelegenen Städte haben, gibt es kurze Fahrtzeiten zu bewältigen. Auch die Nähe zu den wunderbaren Naturgebieten des Schwarzwalds sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Region bietet ruhige Wanderwege und atemberaubende Ausblicke, perfekt für Outdoor-Enthusiasten und Familien, die die Natur lieben.

Was macht Bräunlingen lebenswert?

Die kleine Stadt Bräunlingen bietet eine Fülle an wunderbaren Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Die historischen Gebäude in der Altstadt sind besonders charmant und tragen zum traditionellen Flair bei. Ein wichtiger Treffpunkt ist der Stadtkern, der von Cafés und Restaurants gesäumt ist, die lokale Spezialitäten anbieten. Zahlreiche Veranstaltungen, darunter Dorffeste und traditionelle Märkte, sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Zusammenhalt in der Gemeinschaft. Zudem ist die Nähe zu Naturparks ein großer Vorteil, da sie zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Familienalltag erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bräunlingen bietet einige interessante Wohnoptionen, die den Bedürfnissen von Hauskäufern entsprechen. Der Kernstadtteil bietet einen traditionellen und gut verbundenen Wohnort mit historischen Häusern und schneller Zugänglichkeit zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Am Ortsrand befinden sich neuere Wohngebiete mit moderner Infrastruktur, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Diese Gebiete bieten großzügige Wohnflächen und Gärten, die viel Platz für Kinder zum Spielen bieten. Weiter außerhalb findet man das Ländliche, das ruhigere Gegenden für diejenigen bietet, die eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.

Fazit: Bräunlingen für Hauskäufer

Bräunlingen lebt von seiner familienfreundlichen Atmosphäre und dem charmanten Kleinstadtflair und ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohngebieten macht die Stadt für eine Vielzahl von Hauskäufern attraktiv. Die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zur beeindruckenden Natur des Schwarzwalds verstärken den Reiz für diejenigen, die ein stabiles und gemütliches Lebensumfeld suchen. Ob modern oder traditionell – in Bräunlingen findet man das passende Zuhause für die ganze Familie.