26 Häuser kaufen in Durmersheim (76448), Rastatt

Haus kaufen in Durmersheim

Der Markt für Häuser in Durmersheim: Daten und Fakten im Überblick

Durmersheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Durmersheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 188 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Durmersheim stammen aus dem Zeitraum von 1963 - 2026, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Durmersheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Durmersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Durmersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Durmersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3146 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3327 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Durmersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -8.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiter abgenommen, mit einem Rückgang von -5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Durmersheim derzeit eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die möglicherweise eine Stabilisierung oder Erholung anstrebt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Durmersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Durmersheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Durmersheim ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Sie liegt nordwestlich von Karlsruhe und hat etwa 12.000 Einwohner. Mit der Postleitzahl 76448 gehört sie zu den Orten, die Familien und Paare für einen ruhigen und harmonischen Lebensraum suchen. Ihr überschaubares Stadtbild und die familiäre Atmosphäre machen Durmersheim zu einem attraktiven Standort für den Kauf eines Eigenheims.

Wo liegt Durmersheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Durmersheim liegt günstig in der Nähe von Karlsruhe, das in weniger als 20 Minuten mit dem Auto über die B36 erreichbar ist. Auch Richtung Süden gelangt man zügig nach Rastatt, was ebenfalls für Berufspendler interessant ist. Die Nähe zur Rheinebene bietet zudem reizvolle Landschaften und Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne.

Mit der Bahn ist Durmersheim gut vernetzt. Die S-Bahn-Linien S7 und S8 bringen dich in kurzer Zeit nach Karlsruhe oder Rastatt. Diese Anbindung macht die Kleinstadt besonders interessant für Berufstätige, die in der Region arbeiten, aber das ruhigere Leben im Grünen bevorzugen. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist ebenfalls in einer halben Stunde erreichbar, was für Vielreisende von Vorteil ist.

Was macht Durmersheim lebenswert?

Durmersheim ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und das ausgeprägte Vereinsleben, das Jung und Alt zusammenführt. Viele Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, wie die Schwimmhalle und Sportplätze, sorgen für Aktivität und Vergnügen. Die nahen Wälder und Naturschutzgebiete bieten Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.

Kulturell hat Durmersheim auch einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Gemeindeleben machen es leicht, Kontakte zu knüpfen. Die Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab, und für größere Einkaufsbummel sind Städte wie Karlsruhe schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Zahl vorhanden, was Durmersheim besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Durmersheim gliedert sich in verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Oberwald: Ein ruhiges, kleines Wohngebiet, umgeben von viel Grün. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.
• Mühlburger Feld: Dieses Viertel bietet eine gute Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Besonders beliebt bei jungen Familien, da es in der Nähe von Schulen und Spielplätzen liegt.
• Bittlerfeld: Ein familienfreundliches Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Aufgrund seiner Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Station wählen Pendler diesen Stadtteil gerne als Wohnort.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die vielfältigen Wohnmöglichkeiten, von modernen Reihenhäusern über Doppelhaushälften bis zu frei stehenden Einfamilienhäusern, machen Durmersheim zu einem attraktiven Standort für Familien.

Fazit: Durmersheim für Hauskäufer

Durmersheim überzeugt durch eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Nähe zu Karlsruhe und die gute Verkehrsanbindung machen es ideal für Pendler, die ein ruhiges Zuhause fernab des städtischen Trubels suchen. Verschiedene Stadtteile bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, gepaart mit einer soliden Infrastruktur aus Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In Durmersheim findest du die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und dem Wohnen im Grünen, was es für Hauskäufer besonders attraktiv macht.