1 Haus kaufen in Bollschweil, Breisgau-Hochschwarzwald

Haus kaufen in Bollschweil

Der Markt für Häuser in Bollschweil: Daten und Fakten im Überblick

Bollschweil, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bollschweil

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bollschweil in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bollschweil als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bollschweil zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4193 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3992 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bollschweil

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verändert, mit einem Preisrückgang von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bollschweil in der letzten Zeit einige Schwankungen erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Gemeinde mit Potential zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bollschweil zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bollschweil eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bollschweil ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, gelegen im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79283 und knapp über 2.000 Einwohnern handelt es sich um eine gemütliche Landstadt. Sie ist bekannt für ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Wo liegt Bollschweil und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Bollschweil befindet sich etwa 10 Kilometer südwestlich von Freiburg im Breisgau und liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern des Schwarzwaldes. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung durch eine gute Anbindung an die B3 ausgezeichnet. Mit dem Auto oder dem Bus ist man innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten in Freiburg, einer Stadt mit zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten und urbanem Flair.

Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A81 ermöglicht zudem eine einfache Verbindung in andere Metropolregionen Baden-Württembergs oder ins benachbarte Frankreich und die Schweiz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinien in der Region sichergestellt, was Bollschweil auch ohne Auto erreichbar macht.

Was macht Bollschweil lebenswert?

Bollschweil bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Wander- und Radwege im Umkreis, die zu Erkundungstouren durch die Landschaft des Schwarzwaldes einladen. Die ortsansässige Grundschule und der Kindergarten bieten Familien mit Kindern alle wichtigen Bildungseinrichtungen vor Ort.

Das gesellschaftliche Leben in Bollschweil wird durch regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde und den örtlichen Vereinen bereichert. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet die Möglichkeit, frische lokale Produkte zu erwerben. Auch die Nähe zu Freiburg ermöglicht es, eine Vielzahl von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten zu genießen, wie zum Beispiel Besuche im Theater oder die Erkundung der gastronomischen Vielfalt der Stadt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bollschweil selbst ist eine dörflich geprägte Gemeinde, in der sich die Bewohner gegenseitig kennen und schätzen. In Bollschweil-Ort findet man charmante Fachwerkhäuser und ruhige Wohnlagen. Dieser Teil des Dorfes eignet sich hervorragend für Familien, die in einem traditionellen und ruhigen Umfeld leben möchten.

Weilertal, ein anderer Teil von Bollschweil, bietet weitläufige Grundstücke und ist ideal für all jene, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Natur wünschen. Hier dominiert der dörfliche Charakter mit einer starken Gemeinschaft und kurzen Wegen zu den Naturgebieten, was besonders junge Familien anspricht, die ein Leben fernab von Hektik suchen.

Fazit: Bollschweil für Hauskäufer

Bollschweil ist ein wunderbarer Ort für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und einer gesunden Gemeinschaft suchen. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind leicht erreichbar und die gute Anbindung an Freiburg bietet zusätzliche Möglichkeiten. Die verschiedenen Wohngebiete der Gemeinde bieten für jeden etwas, ob traditionell in Bollschweil-Ort oder weitläufig in Weilertal.

Mit seinem charmanten Charakter und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie der malerischen Natur des Schwarzwaldes ist Bollschweil eine attraktive Option für Familien, die ihr eigenes Ein- oder Mehrfamilienhaus suchen.