1 Haus kaufen in Berghülen, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Berghülen

Der Markt für Häuser in Berghülen: Daten und Fakten im Überblick

Berghülen, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Berghülen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Berghülen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berghülen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Marktwerte in Berghülen zeichnen sich durch folgende Durchschnittspreise aus:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2611 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis für Wohnungen bei €2535 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Berghülen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -2.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer derzeit gute Gelegenheiten finden können. Für Käufer könnte die momentane Marktlage eine Überlegung wert sein, um in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berghülen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Berghülen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Die Gemeinde Berghülen liegt im Herzen des malerischen Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89180 und einer kleinen Einwohnerzahl gehört Berghülen zu den Landstädten der Region. Diese ruhige und naturnahe Lage ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein entspanntes und sicheres Umfeld legen.

Wo liegt Berghülen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Berghülen befindet sich unweit der Städte Ulm und Blaubeuren, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in diesen urbanen Zentren arbeiten. Die Anbindung an die nächstgelegenen Städte erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen. Die Nähe zur B28 ermöglicht auch eine zügige Erreichbarkeit von Ulm in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Die ländliche Umgebung von Berghülen ist geprägt von der wunderschönen Schwäbischen Alb, die reich an Wäldern und Feldern ist und somit zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Was macht Berghülen lebenswert?

In Berghülen erwartet dich eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Region ist ideal für Familien, die nach einem sicheren und familiären Umfeld suchen. Der Dorfkern bietet wichtige Einrichtungen wie eine Grundschule und eine Kinderbetreuungseinrichtung, die für Familien von großem Interesse sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten, sei es durch Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen entlang der faszinierenden Landschaften. Die Nähe zu Supermärkten in den benachbarten Orten sichert zudem eine bequeme Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Berghülen als kleiner und überschaubarer Ort besitzt keinen ausgeprägten Stadtteilcharakter, doch besticht er durch eine einheitlich dörfliche Struktur. Die Wohngebiete bieten geräumige Grundstücke und Einfamilienhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind, die ihre Kinder in einer sicheren und ruhigen Umgebung aufwachsen sehen möchten. Die Nähe zu einer Grundschule und Spielplätzen macht die gesamte Gemeinde besonders familienfreundlich.

Fazit: Berghülen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine idyllische und sichere Umgebung suchen, bietet Berghülen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Unterschiedliche Wohngebiete mit großzügigen Immobilien, die Nähe zur Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen Berghülen zu einer Top-Wahl. Die gute Anbindung an Ulm und Blaubeuren erweitert die Attraktivität zusätzlich für Berufspendler, während die soziale Infrastruktur einen idealen Rahmen für Familien mit Kindern bietet. Insgesamt bietet der Ort eine harmonische Kombination aus ländlichem Frieden und urbaner Anbindung.