13 Häuser kaufen in Abtsgmünd, Ostalbkreis

Haus kaufen in Abtsgmünd

Der Markt für Häuser in Abtsgmünd: Daten und Fakten im Überblick

Abtsgmünd, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Abtsgmünd findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 195 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Abtsgmünd sind neueren Datums, mit den meisten Baujahren aus 2025.

Preise für Hauskäufe in Abtsgmünd

Wenn du den Kauf eines Hauses in Abtsgmünd in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Abtsgmünd als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Abtsgmünd zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2545 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Abtsgmünd

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Rückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends könnten Käufer darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Abtsgmünd eine gemischte Entwicklung zeigt. Käufer könnten dies als Chance betrachten, um in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Abtsgmünd eine gute Stadt für Hauskäufer?

Abtsgmünd ist eine idyllische Gemeinde im Ostalbkreis des Bundeslandes Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73453 hat diese rurale Gemeinde mit gut 5.000 Einwohnern eine enge Gemeinschaft zu bieten, die sich perfekt für Familien eignet, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nähe zu Schwäbisch Gmünd und Aalen macht Abtsgmünd zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer, die sich eine entspannte Umgebung mit guter Anbindung wünschen.

Wo liegt Abtsgmünd und wie ist die Verkehrsanbindung?

Abtsgmünd liegt malerisch eingebettet zwischen Wäldern und Hügeln im Herzen Baden-Württembergs, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Schwäbisch Gmünd. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B19 gut erreichbar und bietet eine praktische Verbindung zu den Autobahnen A7 und A8, was Pendlern die Anfahrt zu den nahegelegenen Städten erleichtert. Für Naturliebhaber bietet die Region um Abtsgmünd zahlreiche Wander- und Radwege durch die Schwäbische Alb und entlang der malerischen Flüsse und Bäche, die die Region prägen.

Was macht Abtsgmünd lebenswert?

Das Leben in Abtsgmünd ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer engen Gemeinschaft. Die Gemeinde hat nicht nur eine reizvolle Naturlandschaft zu bieten, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die besonders Familien ansprechen. Der Freizeitpark am Kocher und zahlreiche Wanderwege wie der Kocher-Jagst-Radweg laden zu entspannten Tagen im Freien ein. Außerdem bietet Abtsgmünd mit lokalen Restaurants und Geschäften eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Besonders das Engagement der Gemeinde in der Förderung von Familien und die zahlreichen Vereinsangebote tragen zu einem aktiven Gemeinschaftsleben bei.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Abtsgmünd bestehen mehrere attraktive Gemeindeteile, die jeweils eigene Vorzüge bieten. Der Hauptort Abtsgmünd selbst ist beliebt für seine bürgernahen Einrichtungen und bietet eine gute Mischung aus Tradition und Moderne. Familien, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, ziehen häufig die Randbereiche wie Rötenbach oder Hohenstadt in Betracht, die neben Wohnkomfort auch den direkten Zugang zur idyllischen Natur bieten.

Diese Stadtteile sind gekennzeichnet durch großzügige Grundstücke und viele Einfamilienhäuser. Junge Familien und Paare finden hier die ideale Umgebung für ein neues Zuhause, mit der Möglichkeit, in einer behüteten Umgebung zu leben und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten zu profitieren.

Fazit: Abtsgmünd für Hauskäufer

Abtsgmünd bietet eine einzigartige Kombination aus Leben im Grünen, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zu wichtigen Ballungszentren. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre macht es zu einer idealen Wahl für Hauskäufer, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich niederlassen und ihre Kinder großziehen können. Durch die gut ausgebauten Verkehrswege sind auch Berufspendler schnell in Schwäbisch Gmünd oder Aalen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Abtsgmünd vereint ländliche Idylle mit der praktischen Anbindung an städtische Angebote – ein idealer Ort, um ein Zuhause für die Zukunft zu schaffen.