Wohnungen kaufen in Iffeldorf, Weilheim-Schongau

Wohnung kaufen in Iffeldorf

Der Markt für Wohnungen in Iffeldorf: Daten und Fakten im Überblick

Iffeldorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Iffeldorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Iffeldorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Iffeldorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Iffeldorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5430 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5625.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Iffeldorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -4.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Iffeldorf eine gewisse Stabilität aufweist, trotz der Rückgänge in der Vergangenheit. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Iffeldorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Iffeldorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Iffeldorf, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, bietet mit der Postleitzahl 82393 und etwa 2.700 Einwohnern (Stand 2023) ein besonders freundliches und ruhiges Wohnumfeld. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns ist es besonders attraktiv für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in naturnaher Umgebung suchen, dabei aber den Komfort einer nahen Anbindung an das urbane Leben nicht missen möchten.

Wo liegt Iffeldorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Iffeldorf liegt malerisch an den Osterseen, etwa 50 Kilometer südlich von München, und ist über die nahe gelegene Autobahn A95 gut angebunden, was komfortable Fahrten in die bayerische Landeshauptstadt innerhalb von etwa 40 Minuten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Penzberg, von dem aus du mit der Regionalbahn schnelle Verbindungen nach München und Garmisch-Partenkirchen hast. Diese Lage ist besonders für Pendler interessant, die die Ruhe der Vorstadt mit der Erreichbarkeit der Stadtleben verbinden möchten.

Was macht Iffeldorf besonders?

Iffeldorf ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu den Osterseen, einem Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Natur steht hier im Vordergrund, und für Naturliebhaber bieten die zahlreichen Wanderwege den idealen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Daneben bietet der Ort mit seinem Fußballverein und der Nähe zu Golfanlagen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkäufe lassen sich im nahe gelegenen Penzberg erledigen, wo diverse Supermärkte und kleinere Läden eine breite Auswahl bieten.

Wie ist die Nachbarschaft in Iffeldorf für Wohnungskäufer?

Trotz seiner kleinen Größe bietet Iffeldorf eine gut ausgeprägte Nachbarschaft mit ansprechenden Wohngebieten, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt sind. Besonders der Bereich um die Osterseen zieht junge Berufstätige und Paaren an, die sowohl die Ruhe als auch eine hochwertige Wohnqualität schätzen. Ein fast dörflicher Charakter mit einem starken Gemeinschaftsgefühl prägt diese Region und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Penzberg bietet zudem Annehmlichkeiten wie Ärzte, Schulen und Kitas, die in Iffeldorf selbst nicht zahlreich vorhanden sind.

Fazit: Iffeldorf für Wohnungskäufer

Iffeldorf ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die eine perfekte Balance zwischen Naturidylle und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe von München und einzigartigen Landschaftsmerkmalen bietet diese Gemeinde eine hohe Lebensqualität, ideal für junge Berufstätige, die eine Immobilie erwerben möchten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, gutem Gemeinschaftsgefühl und bequemer Erreichbarkeit von städtischen Zentren macht Iffeldorf zu einem besonderen Ort für alle, die einen ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lebensmittelpunkt suchen.