Häuser kaufen in Waginger See (83329), Traunstein
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Haus kaufen in Waginger See
Der Markt für Häuser in Waginger See: Daten und Fakten im Überblick
Waginger See, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Häuser in Waginger See
Wenn du den Kauf eines Hauses in Waginger See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waginger See als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Waginger See zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €4747 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4372 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Waginger See
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waginger See eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waginger See zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Waginger See eine gute Stadt für Hauskäufer?
Der Waginger See, ein idyllischer Badeort und zugleich eine Landstadt im bayerischen Landkreis Traunstein, liegt malerisch in der Region Oberbayern. Mit der Postleitzahl 83329 zählt die Gemeinde rund 6.500 Einwohner. Hier bietet sich eine reizvolle Mischung aus gemütlichem Landleben und harmonischer Natur – ideal für Familien und Paare, die sich ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an die Region wünschen.
Wo liegt Waginger See und wie ist die Verkehrsanbindung?
Der Waginger See liegt in der Nähe von Salzburg und Traunstein, zu denen es über die B304 und B20 schnelle Verkehrsverbindungen gibt. Pendler, die in diese Städte fahren, erreichen in etwa 30 bis 40 Minuten ihre Ziele. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A94 unterstützt die Mobilität zusätzlich, sodass die Anbindung an größere Städte trotz der ruhigen Lage gegeben ist.
Die umliegenden Hügel und Wälder geben der Gegend einen besonderen Reiz und bieten zugleich diverse Freizeitmöglichkeiten. Vom sanften Gewässer des Waginger Sees bis zu den Chiemgauer Alpen ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber.
Was macht Waginger See lebenswert?
Der Waginger See besticht durch seine einzigartige Natur und seine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Bekannt ist die Region für Wassersportmöglichkeiten sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege entlang des Seeufers. Die Gemeinde bietet ein reges gesellschaftliches Leben, das von traditionellen Festen und einem aktiven Vereinsleben geprägt ist.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Chiemsee, auch bekannt als „bayerisches Meer“, mit weiteren kulturellen und natürlichen Attraktionen. Der solide Mix aus Kindergärten, Schulen und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass sich Familien hier sofort heimisch fühlen können. Nicht zu vergessen sind die regionalen Märkte und Gaststätten, die für ihre bayrischen Spezialitäten bekannt sind und das Leben in der Region kulinarisch bereichern.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Gemeinde rund um den Waginger See gliedert sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils ihren eigenen, ländlichen Charme besitzen. Besonders hervorzuheben sind:
- Tettenhausen: Ein malerisches Dorf direkt am See mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, ideal für Familien, die einen aktiven Lebensstil am Wasser suchen.
- Gaden: Ein gepflegtes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum See. Die ruhige Lage und der traditionelle bayrische Baustil machen es ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
- Otting: Ein charmanter kleiner Ort mit historischen Gebäuden und ländlicher Idylle, der Naturfreunde durch seine Nähe zu Feldern und Wäldern begeistert. Hier bieten sich Immobilien für all jene, die abseits des Trubels Entspannung suchen.
Diese Ortsteile am Waginger See bieten eine exzellente Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region sowohl für Pendler als auch für Liebhaber der bayrischen Landschaft attraktiv.
Fazit: Waginger See für Hauskäufer
Der Waginger See bietet Hauskäufern eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Erholungsgebieten und kulturellen Highlights sowie die direkte Anbindung an die bayerischen Metropolen sorgt dafür, dass Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen können. Familien finden hier durch das vielfältige Freizeitangebot und die überschaubare Gemeindegrösse ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. Häuser am Waginger See versprechen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Investition in ein wertvolles und nachhaltiges Umfeld.