2 Haus kaufen in Nußdorf (83365), Traunstein

Haus kaufen in Nußdorf

Der Markt für Häuser in Nußdorf: Daten und Fakten im Überblick

Nußdorf, eine charmante Gemeinde im malerischen Chiemgau, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Nußdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nußdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nußdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nußdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4688 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4377 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Nußdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 16.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nußdorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nußdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nußdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nußdorf ist eine kleine Landstadt in der malerischen Region Bayern, genauer gesagt im Landkreis Traunstein gelegen. Mit der Postleitzahl 83365 und weniger als 5.000 Einwohnern bietet Nußdorf eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Der charmante Ort vereint die gemütliche Atmosphäre eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Zentren, was ihn besonders attraktiv für Hauskäufer macht.

Wo liegt Nußdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nußdorf befindet sich im schönen Voralpenland, etwa 90 Kilometer südöstlich von München und 30 Kilometer nördlich von Salzburg. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die Umgebung. Über die nahegelegene B20 und A8 erreichst du schnell die größeren Städte wie München und Salzburg, was ideal ist für Berufspendler. Obwohl Nußdorf selbst keine eigenen Bahnanschluss besitzt, sind Bahnhöfe in der Nähe wie in Traunstein gut erreichbar. Die wunderschöne Landschaft mit Blick auf die Chiemgauer Alpen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Nußdorf lebenswert?

Nußdorf ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Der Ort bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in kurzer Entfernung, ideal für junge Familien. Die Nähe zum Chiemsee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Darüber hinaus gibt es in Nußdorf und der Umgebung viele traditionelle bayerische Restaurants und Gasthäuser, die kulinarische Genüsse bieten. Der lokale Wochenmarkt und kleine Geschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Die Gemeinde ist zudem bekannt für ihre aktiven Vereine und das rege kulturelle Leben mit Veranstaltungen und Festen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Nußdorf selbst ist ein eher kleines Gemeindegebiet ohne große Anzahl unterschiedlicher Stadtteile, doch bietet es bemerkenswerte Wohngebiete. Insbesondere die Randgebiete der Stadt sind beliebt bei denen, die nach Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken suchen. Diese Eigenheime bieten ausreichend Platz für Kinder und Gärten und bieten wundervolle Aussichten auf die umliegende Landschaft.

Fazit: Nußdorf für Hauskäufer

Nußdorf ist aufgrund seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der Nähe zur Natur und der bequemen Anbindung an größere Städte ideal für Hauskäufer. Du findest hier eine ruhige, naturnahe Umgebung, die mit einer starken Gemeinschaftsbindung und einer reichen Tradition punktet. Trotz der ländlichen Lage, sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar, was Nußdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht, die im Grünen leben möchten. Die Mischung aus ruhigem Dorfleben, Nähe zu den Alpen und Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten macht Nußdorf zu einer guten Wahl für den Kauf eines Eigenheims.