22 Häuser kaufen in Hilzingen (78247), Konstanz

Haus kaufen in Hilzingen

Der Markt für Häuser in Hilzingen: Daten und Fakten im Überblick

Hilzingen, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hilzingen findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 149 - 208 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hilzingen stammen aus dem Zeitraum von 1941 - 1983, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Hilzingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hilzingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hilzingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hilzingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3161 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3486.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hilzingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hilzingen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich zu einem Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hilzingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hilzingen eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Hilzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz im idyllischen Bundesland Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Hegaus, besticht Hilzingen mit einer charmanten Landschaft und einer gemütlichen Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 78247 und rund 8.000 Einwohnern zählt Hilzingen zu den Kleinstädten, die ideal für Familien und Paare sind, die nach einem kinderfreundlichen, ländlichen Leben streben, dabei aber nicht allzu weit von städtischen Zentren entfernt sein wollen.

Wo liegt Hilzingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hilzingen liegt im Süden Deutschlands nahe der Grenze zur Schweiz und ist Teil der Metropolregion Bodensee. Die Stadt Konstanz und der Bodensee sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Für Pendler bietet Hilzingen eine vorteilhafte Lage mit schneller Anbindung zur A81, die einen unmittelbaren Zugang zu Singen und weiter Richtung Stuttgart gewährleistet.

Der nahegelegene Bahnhof in Singen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an das Schienennetz, wodurch die Region auch für Berufspendler attraktiv bleibt. Die Umgebung von Hilzingen bietet durch die Nähe zum Hegau Vulkan Donau-Ach eine spektakuläre Landschaft für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Was macht Hilzingen lebenswert?

Hilzingen überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives Familienleben. Die unterschiedlichen Ortsteile präsentieren eine reiche Geschichte, was sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Die verschiedenen Wander- und Radwege laden zu Erkundungen der schönen Natur ein. Kindertageseinrichtungen und Schulen garantieren eine gute Bildungsversorgung für junge Familien.

Für das leibliche Wohl sorgen lokale Bäckereien und Metzgereien sowie mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Außerdem ist das Vereinsleben in Hilzingen sehr aktiv, was zur sozialen und gesellschaftlichen Integration beiträgt und den besonderen Charakter der Gemeinde prägt. Für Familien, die Erholung in der Natur und ein harmonisches Zusammenleben suchen, ist Hilzingen ein idealer Wohnort.

Wie sind die Stadtteile in Hilzingen für Hauskäufer?

Die Gemeinde Hilzingen besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter und ihre besonderen Merkmale aufweisen:

• Ortsteil Riedheim: Hier findet man eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für Familien, die den Wunsch nach einem Einfamilienhaus mit Garten haben. Zahlreiche Felder und Wiesen prägen das Bild dieses Ortsteils.
• Ortsteil Duchtlingen: Bekannt für seine idyllisch gelegene Landschaft, bietet Duchtlingen eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Spazierwegen, die insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv sind.
• Ortsteil Weiterdingen: Klein und beschaulich, mit einer lebendigen Dorfkultur, ist dieser Ortsteil vor allem für seine herzliche Gemeinschaft und seine Nähe zur Natur beliebt.

In diesen Ortsteilen ist die Infrastruktur gut entwickelt, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten, um ein geeignetes Eigenheim zu finden. Die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnatmosphäre machen Hilzingen zu einem begehrten Ort für Hauskäufer, die ein entspanntes Familienleben suchen.

Fazit: Hilzingen für Hauskäufer

Mit seiner idyllischen Lage im Hegau, der Nähe zum Bodensee und seiner ausgezeichneten Infrastruktur bietet Hilzingen eine bemerkenswerte Lebensqualität für Familien und Paare, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten vielseitige Wohnungsoptionen, die auf die Bedürfnisse von Hauskäufern zugeschnitten sind, die sich mehr Platz und ein friedliches Wohnumfeld wünschen. Die verkehrsgünstige Lage und das ausgeprägte Vereinsleben tragen zu einem aktiven und familienfreundlichen Alltag bei. Hilzingen ist ideal für alle, die eine langfristige Investition in ein Eigenheim planen.