367 Wohnungen kaufen in Hannover, Region Hannover

Wohnung kaufen in Hannover

Der Markt für Wohnungen in Hannover: Daten und Fakten im Überblick

Hannover, eine lebhafte Stadt in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Stadt sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über eine Größe von 58 - 96 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hannover stammen aus dem Zeitraum von 1950 - 1977, was eine interessante Mischung aus Charakter und Modernität bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Hannover

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hannover in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hannover als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hannover zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3493 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3567.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hannover

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hannover eine stabile Entwicklung zeigt, trotz der leichten Abnahme über einen längeren Zeitraum. Käufer sollten sich der aktuellen Aufwärtsbewegung bewusst sein und ihre Investitionsmöglichkeiten sorgfältig abwägen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hannover zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hannover eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hannover, die lebendige Landeshauptstadt von Niedersachsen, ist eine bedeutende Großstadt im Herzen Norddeutschlands. Mit einer Bevölkerung von über 530.000 Einwohnern zählt Hannover zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region. Die Stadt umfasst eine Vielzahl von Postleitzahlen, darunter 30159 bis 30659, und bietet eine abwechslungsreiche Lebensweise, die vor allem für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur richtet sich Hannover perfekt an all jene, die sich eine zukunftssichere Investition in eine Eigentumswohnung wünschen.

Wo liegt Hannover und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in Norddeutschland, ist Hannover ein bedeutender Knotenpunkt für Verkehr und Wirtschaft. Die Stadt ist hervorragend angebunden, sowohl im nationalen als auch internationalen Kontext. Über den Hauptbahnhof Hannover besteht eine schnelle Verbindung zu anderen Großstädten wie Berlin, Hamburg oder Frankfurt. Der Flughafen Hannover ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit internationaler Reiseziele.

Besonders für Wohnungskäufer bieten die öffentlichen Verkehrsmittel eine immense Erleichterung. Die Stadt verfügt über ein dichtes Netz an Stadtbahnen und Bussen, wodurch nahezu jeder Stadtteil schnell erreichbar ist. Dank dieser guten Anbindungen erfordert der tägliche Arbeitsweg oft nur kurze Pendelzeiten und macht ein Leben ohne eigenes Auto sehr angenehm.

Was macht Hannover besonders?

Hannover vereint urbanes Leben mit verschiedenen kulturellen und natürlichen Highlights. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Lungen wie die Eilenriede, einen der größten Stadtwälder Europas, und die Herrenhäuser Gärten, die mit prachtvollen Barockanlagen begeistern. Kunst- und Kulturliebhaber kommen bei einem Besuch des Sprengel Museums oder der Herrenhäuser Gärten auf ihre Kosten.

Das Stadtleben bietet eine spannende Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot in Stadtteilen wie Linden und der List. Die Universität und andere Bildungseinrichtungen ziehen viele junge Menschen an und verleihen der Stadt ein dynamisches Flair. Niedrige Geh- und Fahrradstrecken machen Hannover zusätzlich noch attraktiver für die jüngere Generation.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Hannover bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die verschiedenen Wohn- und Lebensstilen gerecht werden. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• List: Ein lebhaftes Viertel, das für seine Altbauwohnungen und die Nähe zur Innenstadt bekannt ist. Die Cafés und Geschäfte machen diesen Stadtteil zu einem Hotspot für junge Berufstätige.
• Nordstadt: Beliebt bei Studierenden und jungen Berufstätigen dank der Nähe zur Universität und dem breiten Spektrum kultureller Angebote.
• Südstadt: Ein charmantes Viertel mit vielen grünen Flächen, das besonders Familien und Paare anspricht, die die Nähe zur Stadt und dennoch eine ruhige Wohnlage schätzen.
• Linden: Mit einem alternativen Flair und einer lebhaften Kulturszene zieht dieser Stadtteil Kreative und junge Menschen an.

Jeder Stadtteil in Hannover bietet eine einzigartige Kombination aus Infrastruktur, grünen Flächen und kulturellen Angeboten, was die Wahl des passenden Stadtteils sowohl spannend als auch herausfordernd machen kann.

Fazit: Hannover für Wohnungskäufer

Hannover überzeugt als vielseitige Großstadt mit moderner Infrastruktur, vielfältigem Wohnungsangebot und grüner Umgebung. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Vielzahl an kulturellen sowie Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für junge Berufstätige und Paare, die den Schritt vom Mieten zum Besitzen einer Eigentumswohnung wagen möchten. Hannover ist nicht nur eine kluge Investition für die Zukunft, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität in einer dynamischen Umgebung. Egal ob du das städtische Leben bevorzugst oder die Nähe zur Natur, Hannover hat für jeden etwas zu bieten.