170 Häuser kaufen in Hannover, Region Hannover

Haus kaufen in Hannover

Der Markt für Häuser in Hannover: Daten und Fakten im Überblick

Hannover, eine lebendige Stadt im Herzen Niedersachsens, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hannover findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Stadt sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 186 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hannover stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 2002, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Hannover

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hannover in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hannover als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hannover zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3493 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3567 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hannover

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hannover eine spannende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hannover zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hannover eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hannover, die pulsierende Landeshauptstadt von Niedersachsen, zählt zu einer der attraktivsten Großstädte mit rund 536.000 Einwohnern (Stand 2024) in Deutschland. Die Stadt erstreckt sich über zahlreiche Postleitzahlen, darunter 30159 bis 30659. Als wichtiger Wirtschafts- und Messestandort bietet Hannover eine hervorragende Lebensqualität – ideal für Familien und Paare, die ein modernes Eigenheim in einem urbanen Umfeld suchen mit der Lüneburger Heide vor der Tür.

Wo liegt Hannover und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hannover liegt zentral in Norddeutschland und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt ist gut angebunden, mit dem Hauptbahnhof Hannover als wichtiger ICE-Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Berlin, Hamburg und München bietet. Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur etwa 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ermöglicht unkompliziertes Reisen. Mit dem Auto erreicht man über die Autobahnen A2 und A7 schnell Städte wie Bremen, Göttingen und Kassel. Innerhalb der Stadt sorgt ein umfassendes Netz aus Stadtbahnen und Bussen für hervorragende Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Was macht Hannover lebenswert?

Hannover ist eine Stadt voller Kontraste – hier treffen historische Architektur und moderne Bauwerke aufeinander. In der Innenstadt findest du die berühmten Nanas am Leineufer und die historische Altstadt mit dem Leineschloss. Der Maschsee lädt zum Segeln und Entspannen ein, während der Stadtpark mit dem verwunschenen Großen Garten in Herrenhausen eine grüne Oase darstellt. Bekannte Kultureinrichtungen wie das Staatstheater bieten ein umfangreiches Programm an Aufführungen. Einkaufsfreudige schätzen die Kröpcke und die Ernst-August-Galerie, die eine Vielzahl von Geschäften beherbergen. Familien wird das breite Angebot an Schulen und Kindergärten gefallen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hannover bietet für Hauskäufer eine Vielzahl attraktiver Stadtteile:

• List: Ein zentraler Stadtteil mit dichter Bebauung und grünen Innenhöfen, ideal für Familien, die die Nähe zur Innenstadt schätzen.
• Kirchrode: Ein gehobenes Viertel am Stadtrand mit vielen Einfamilienhäusern und geringerem Verkehrsaufkommen – perfekt für Familien, die Ruhe suchen.
• Linden: Ein lebhafter und aufstrebender Stadtteil, bekannt für seine Kulturszene und ideal für junge Familien und Paare.
• Misburg-Anderten: Ein ruhiges Vorstadtviertel mit vielen Parks und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

Diese Viertel bieten eine hervorragende Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen – genau das, was du suchst, wenn du in Hannover ein Zuhause für deine Familie kaufen möchtest.

Fazit: Hannover für Hauskäufer

Hannover verbindet das Beste aus städtischem Leben und familiärer Idylle. Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, grünen Parks und einem breiten kulturellen Angebot ist Hannover eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Stadtteile bieten Vielfalt für unterschiedliche Bedürfnislagen – sei es urbane Lebendigkeit oder ruhige Wohnlagen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen ein großer Vorteil. So ist Hannover eine lebendige Stadt, die gleichzeitig Rückzugsorte bietet und ideal für die Suche nach einem Eigenheim geeignet ist.