16 Häuser kaufen in Hankensbüttel, Gifhorn

Haus kaufen in Hankensbüttel

Der Markt für Häuser in Hankensbüttel: Daten und Fakten im Überblick

Hankensbüttel, eine charmante Gemeinde im Herzen Niedersachsens, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hankensbüttel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 122 - 142 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hankensbüttel sind modern, mit den meisten Baujahren zwischen 2010 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Hankensbüttel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hankensbüttel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hankensbüttel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hankensbüttel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2374 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1404 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hankensbüttel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 6.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hankensbüttel sowohl Potenzial als auch Herausforderungen bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, um in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hankensbüttel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hankensbüttel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hankensbüttel ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Gifhorn, im schönen Niedersachsen gelegen. Mit der Postleitzahl 29386 und etwa 4.400 Einwohnern bietet Hankensbüttel den Charme einer Landstadt. Eingebettet in die weitläufige Natur der Südheide ist es ein perfekter Ort für Familien, die Ruhe und ein kinderfreundliches Umfeld suchen, ohne dabei auf die Nähe städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Wo liegt Hankensbüttel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch gesehen, liegt Hankensbüttel zentral zwischen den Städten Gifhorn und Uelzen und ist von zahlreichen Naturlandschaften umgeben. Die Anbindung an die nächstgrößeren Städte erfolgt über die Bundesstraßen B244 und B4, die schnelle Verbindungen zu regionalen Zentren wie Gifhorn, Wolfsburg oder Celle ermöglichen. Die nächste Autobahn, die A39, ist zudem innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Trotz ländlichem Charakter ist Hankensbüttel somit gut für Pendler geeignet, die in einer ruhigen Umgebung leben und gleichzeitig einen kurzen Arbeitsweg in urbane Bereiche wünschen.

Was macht Hankensbüttel lebenswert?

Hankensbüttel ist besonders für das Otter-Zentrum bekannt, ein einzigartiges Naturerlebniszentrum, das nicht nur Familien begeistert, sondern auch Naturliebhaber aus der Region anzieht. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die den Bewohnern Ausgleich und Erholung in der Natur ermöglichen. Auch das nahegelegene Isenhagener Land ist bekannt für seine malerischen Landschaften und erfreut sich bei Outdoor-Fans großer Beliebtheit. Zudem bietet Hankensbüttel grundlegende Versorgungsmöglichkeiten mit Supermärkten und kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Das familiäre Umfeld und die kurzen Wege zu Kindergärten und Grundschulen machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hankensbüttel selbst ist eine kompakte Gemeinde, die mit ihrem gemütlichen Ortskern als Ganzes begeistert. Dennoch gibt es verschiedene Ortsteile, die sich durch spezifische Vorzüge auszeichnen:

• Emmen: Dieser ruhige Ortsteil liegt im Umfeld von Wäldern und Wiesen und ist besonders für Naturfreunde und Familien attraktiv, die ein großzügiges Grundstück suchen.
• Alt Hankensbüttel: Der historische Teil des Ortes bietet charmante Fachwerkhäuser und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die traditionelles Wohnen schätzen.
• Hauptort: Zentrale Lage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen, ideal für Pendler und Familien.

Ob du ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein historisches Fachwerkhaus bevorzugst, Hankensbüttel bietet eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten in einer friedlichen und naturnahen Umgebung.

Fazit: Hankensbüttel für Hauskäufer

Hankensbüttel überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre gepaart mit einer soliden Infrastruktur. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die Städte der Region machen es zu einem idealen Wohnort für all jene, die ländliche Ruhe mit den Vorzügen städtischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Mit seiner gemütlichen Dorfgemeinschaft und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Hankensbüttel eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein stabiles und naturnahes Zuhause suchen.