Haus kaufen in Groß Oesingen
Markt für Häuser in Groß Oesingen: Daten und Fakten im Überblick
Groß Oesingen, eine charmante Gemeinde nördlich von Wolfsburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Groß Oesingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 165 m².
- Gebäudealter: Alle Immobilien in Groß Oesingen stammen aus dem Jahr 2025, was moderne Bauweise und aktuelle Ausstattungsstandards garantiert.
Preise für Hauskäufe in Groß Oesingen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Groß Oesingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Groß Oesingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Groß Oesingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1656 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1797 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Groß Oesingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Groß Oesingen eine dynamische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stetigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise in Groß Oesingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Groß Oesingen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Groß Oesingen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen. Diese idyllische Landstadt mit etwas über 2.000 Einwohnern und der Postleitzahl 29393 bietet ein ruhiges, naturnahes Leben für Familien, die sich nach einer entspannten und kinderfreundlichen Umgebung sehnen. Die malerische Landschaft und die freundliche Nachbarschaft machen Groß Oesingen zu einem attraktiven Standort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wo liegt Groß Oesingen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Groß Oesingen liegt im Herzen Niedersachsens und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Gifhorn. Die Gemeinde bietet eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten suchen. Über die B4 kannst du schnell nach Gifhorn oder weiter Richtung Braunschweig gelangen.
Öffentlicher Nahverkehr steht in Form von Buslinien zur Verfügung, die Groß Oesingen mit umliegenden Gemeinden verbinden. Für diejenigen, die innerhalb Niedersachsens weiter reisen möchten, ist die Nähe zu Gifhorn von Vorteil, das über gut ausgebaute Zugverbindungen verfügt.
Was macht Groß Oesingen lebenswert?
Groß Oesingen überzeugt durch einen ausgeprägten dörflichen Charakter und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Gegend ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten bieten, die besonders für Familien attraktiv sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und die Nähe zu Gifhorn erweitert das Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Für Kinder gibt es in Groß Oesingen eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die kurze Wege und eine zuverlässige Betreuung gewährleisten. Gemeinschaftliche Veranstaltungen und Feste tragen zum sozialen Zusammenhalt bei und bieten Gelegenheiten, sich mit den Nachbarn auszutauschen und neue Freundschaften zu schließen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Groß Oesingen teilt sich in mehrere kleine Ortsteile und Wohngegenden, die sich durch ihre grünen Umgebungen auszeichnen. Besonders ansprechend für Hauskäufer sind:
- Ziegelei: Ein ruhiger, familienfreundlicher Teil abseits der Hauptstraßen, der von viel Grün umgeben ist. Ideal für Familien, die Wert auf ein eng verbundenes Umfeld legen.
- Ortskern: Der zentrale Bereich der Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu lokalen Geschäften und der Schule. Hier lebt man im Herzen der Gemeinschaft.
Diese Bereiche zeichnen sich durch gepflegte Nachbarschaften und eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen aus. Der ländliche Charme und die freundliche Gemeinschaft machen Groß Oesingen zu einem großartigen Ort für Kinder, um in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufzuwachsen.
Fazit: Groß Oesingen für Hauskäufer
Groß Oesingen bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben genießen möchten. Die Nähe zu Gifhorn sorgt dafür, dass städtische Annehmlichkeiten nie weit entfernt sind, während gleichzeitig der ländliche Charme erhalten bleibt.
Mit seiner familiären Atmosphäre, den guten Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten sowie der natürlichen Umgebung ist Groß Oesingen ein wunderschöner Ort für diejenigen, die ein Eigenheim suchen und eine dauerhafte, enge Gemeinschaft schätzen. Hier können Familien die perfekte Balance zwischen traditionellem und modernem Leben finden, mit ausreichend Platz und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.