1 Haus kaufen in Gunningen (78594), Tuttlingen

Haus kaufen in Gunningen

Der Markt für Häuser in Gunningen: Daten und Fakten im Überblick

Gunningen, eine reizvolle Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Gunningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gunningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gunningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gunningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2561 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Für Wohnungen liegt der durchschnittliche Preis bei €2222 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gunningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erlebt, mit einem Rückgang von 0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gunningen stabile Entwicklungen zeigt, was potenziellen Käufern interessante Möglichkeiten bieten könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gunningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gunningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gunningen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen, gelegen im Süden von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78594 hat Gunningen etwa 1.300 Einwohner und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Familien, die nach einem kinderfreundlichen und naturnahen Zuhause suchen. Trotz seiner geringen Größe überzeugt Gunningen durch seine Nähe zur Natur und einer starken Gemeinschaft, was es besonders attraktiv für Hauskäufer macht, die von der Stadt in eine ruhigere Umgebung wechseln möchten.

Wo liegt Gunningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gunningen liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Tuttlingen und ist durch regionale Straßen gut mit den umliegenden Städten verbunden. Die B14 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rottweil und Trossingen. Mit dem Auto erreicht man Tuttlingen in etwa 15 Minuten und auch die größeren Städte wie Villingen-Schwenningen sind über die Autobahn A81 innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Für Flüge ist der nächstgelegene Flughafen der Stuttgart Airport, der in etwa 1,5 Stunden Fahrt zu erreichen ist. Die ländliche Umgebung von Gunningen mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen bietet Hauskäufern die Möglichkeit, in einer malerischen Landschaft zu leben, während die notwendige Infrastruktur gut erreichbar bleibt.

Was macht Gunningen lebenswert?

Gunningen bietet dir eine enge Gemeinschaft und ein starkes lokales Vereinsleben, das von einer Vielzahl an Kultur- und Sportvereinen geprägt ist. Besonders beliebt sind die örtlichen Wander- und Radwege, die abenteuerlustige Familien dazu einladen, die umliegende Natur zu erkunden. Die Nähe zum Schwarzwald und der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren. Für den täglichen Bedarf sorgt ein örtlicher Supermarkt für die Versorgung, während Schulen und Kindergärten in den umliegenden Städten schnell erreichbar sind. Gunningen ist für Familien, die Wert auf ein naturverbundenes Leben legen, ein idealer Wohnort.

Wie sind die Stadtteile von Gunningen für den Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Gunningen, obwohl klein, bietet eine angenehme Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen. In den älteren Stadtbereichen findet man oft charmante Wohnhäuser mit großzügigen Gärten, perfekt für Familien, die Ruhe und Platz suchen. Die neuen Wohngebiete bieten moderne Reiheneigenheime, die bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und freundliche Nachbarschaften sind. Hier zieht es häufig junge Familien hin, die Wert auf eine freundliche und sicherheitsbewusste Gemeinschaft legen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten zusätzlichen Komfort für den Familienalltag.

Fazit: Gunningen für Hauskäufer

Gunningen bietet eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen und naturverbundenen Umfeld, das besonders für Hauskäufer ansprechend ist, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Die gute Verkehrsanbindung erlaubt es Pendlern, bequem zwischen der Großstadt und ihrem Zuhause im Grünen zu reisen. Die familienfreundliche Gemeinschaft, die naturnahe Umgebung sowie die zugängliche Infrastruktur machen Gunningen zu einem bevorzugten Ort für jene, die ein sicheres und entspanntes Leben führen möchten. Wenn du ein Haus in einer starken Gemeinschaft mit Nähe zur Natur suchst, ist Gunningen genau der richtige Ort für dein neues Zuhause.