39 Häuser kaufen in Gründau (63584), Main-Kinzig-Kreis

Haus kaufen in Gründau

Der Markt für Häuser in Gründau: Daten und Fakten im Überblick

Gründau, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gründau findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 151 - 200 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gründau zeigen eine vielfältige Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1960 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Gründau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gründau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gründau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gründau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2396 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2735 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gründau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.1% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt schwächte sich weiter ab, mit einem Rückgang von -2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gründau eine abnehmende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies bedeuten, dass es momentan gute Opportunitäten gibt, die Preise zu verhandeln.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gründau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gründau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gründau ist eine Landstadt mit rund 14.000 Einwohnern und liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie besteht aus mehreren Ortsteilen und zieht Hauskäufer an, die eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen. Gründau bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, ideal für Familien, die ein Leben im Grünen bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Die Postleitzahl für Gründau ist 63584.

Wo liegt Gründau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gründau liegt etwa 30 Kilometer östlich von Frankfurt am Main, was es zu einer attraktiven Option für Pendler macht, die ländlich wohnen möchten. Über die nahegelegene A66 gelangst du schnell zu urbanen Zentren wie Frankfurt und Hanau. Der Bahnhof in Mittel-Gründau bietet zudem eine regelmäßige Verbindung im Regionalverkehr und erleichtert damit den Arbeitsweg. Die Einbettung in die malerische Landschaft mit Hügeln und Wäldern macht Gründau auch für Naturliebhaber attraktiv, die eine Verbindung zur Natur suchen ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Was macht Gründau lebenswert?

In Gründau findest du eine intakte Gemeinschaft und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Das gemütliche Stadtbild wird ergänzt durch zahlreiche Parks und Freizeitanlagen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Kulturell Interessierte werden sich an regionalen Veranstaltungen und Festen erfreuen, die das gesellschaftliche Leben prägen. Für Kinder und Jugendliche gibt es mehrere gute Bildungseinrichtungen sowie umfassende Freizeitangebote, die Familien das Leben erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Ortskernen vorhanden, größere Einkaufszentren sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Hanau ermöglicht zusätzlich vielfältige Shopping- und Unternehmungsmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gründau besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:

• Rothenbergen: Dieser Stadtteil bietet eine gute Mischung aus Neubaugebieten und traditionellen Wohnhäusern, ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
• Lieblos: Als gefragter Wohnort zeichnet sich Lieblos durch eine nahe Anbindung an die Autobahn und gute Einkaufsmöglichkeiten aus – perfekt für Pendler, die kurze Wege bevorzugen.
• Hain-Gründau: Bekannt für seine malerische Umgebung mit Wäldern und Feldern, ist Hain-Gründau ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

In jedem dieser Stadtteile findest du familienfreundliche Wohngebiete und ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Natur und städtischen Zentren macht Gründau zu einem hervorragenden Ort für Familien, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen.

Fazit: Gründau für Hauskäufer

Gründau bietet Hauskäufern eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idyll und städtischer Nähe. Mit seiner guten Verkehrsanbindung und einer großen Auswahl an Wohnmöglichkeiten ist Gründau der ideale Ort für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben führen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte zu verzichten. Die starke Gemeindestruktur, kombiniert mit vielfältigen Freizeitangeboten und einer soliden Bildungsinfrastruktur, macht Gründau zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer lebenswerten Umgebung suchen.