1 Haus kaufen in Girod (56412), Westerwaldkreis

Haus kaufen in Girod

Der Markt für Häuser in Girod: Daten und Fakten im Überblick

Girod, eine charmante Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Girod

Wenn du den Kauf eines Hauses in Girod in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Girod als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Girod zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1700 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1423 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Girod

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Girod eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Girod zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Girod eine gute Stadt für Hauskäufer?

Girod ist eine beschauliche Landgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56412 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 1500 Menschen bietet Girod eine ruhige und ländliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die ein friedliches Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Die Nähe zum Westerwald macht diese Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Wo liegt Girod und wie ist die Verkehrsanbindung?

Das malerische Girod liegt in einer sehr naturnahen Umgebung im Westerwald, nördlich von Montabaur und gut erreichbar von Koblenz und Limburg an der Lahn. Die verkehrstechnische Anbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A3 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht. Zudem ermöglicht der Bahnhof in Montabaur, der nur wenige Fahrminuten entfernt ist, eine gute Anbindung an den Bahnverkehr, einschließlich der Schnellzugverbindungen. Diese Zugänglichkeiten sind perfekt für Berufspendler, die in der Stadt arbeiten, aber das Leben auf dem Land genießen möchten.

Was macht Girod lebenswert?

Girod zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Gemeinde bietet einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die waldreiche Umgebung führen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen in den umliegenden Orten ein großer Pluspunkt. Des Weiteren sorgt das dörfliche Leben mit seinen lokalen Festen und Veranstaltungen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Nahversorgung ist durch lokale Bäckereien und Märkte in benachbarten Gemeinden sichergestellt, während größere Einkaufszentren in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde hat Girod keine ausgeprägte Stadtteileinteilung, jedoch können Hauskäufer zwischen verschiedenen Wohntypen wählen. Von großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten älteren Bauernhäusern bietet Girod Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Vorlieben. Die Nähe zu Natur und Feldern macht es zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, die einen großen Garten oder einen direkten Zugang zur Natur suchen.

Fazit: Girod für Hauskäufer

Girod ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges, naturnahes Leben in einer wunderschönen Umgebung bevorzugen. Mit seiner guten Anbindung an die größeren Städte und seiner freundlichen Dorfgemeinschaft bietet Girod eine lebenswerte Kombination aus ländlichem Frieden und praktischer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Besonders für Familien ist die Lage im Westerwald ideal, um ein sicheres und erfüllendes Leben zu führen. Trotz seiner ländlichen Natur bietet Girod alle Elemente, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind – eine hervorragende Wahl für alle, die sich nach einem sicheren Rückzugsort sehnen.