1 Haus kaufen in Obererbach (56414), Westerwaldkreis

Haus kaufen in Obererbach

Der Markt für Häuser in Obererbach: Daten und Fakten im Überblick

Obererbach, eine schöne Gemeinde mit viel Charme, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Obererbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obererbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obererbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obererbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1423 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1543 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Obererbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Dieser Trend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obererbach insgesamt positiv bleibt, trotz einer leichten Preiskorrektur im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obererbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obererbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obererbach ist eine beschauliche Landgemeinde im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56414 und einer kleinen Bevölkerung ist Obererbach ideal für Hauskäufer, die ruhiges Landleben in einer malerischen Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Charakter und Nähe zu größeren städtischen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Obererbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obererbach liegt idyllisch eingebettet im Westerwald, etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Koblenz und Siegen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, die Obererbach gut mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden verbindet. Für Berufspendler ist die A3 eine wichtige Lebensader, die zügige Fahrten in Richtung Frankfurt oder Köln ermöglicht. Die nächste größere Stadt, Montabaur, bietet zudem eine ICE-Bahnanbindung, sodass du innerhalb einer Stunde Frankfurt am Main erreichen kannst.

Was macht Obererbach lebenswert?

Obererbach überzeugt mit seinem ländlichen Charme und einem engen Zusammenhalt in der Dorfgemeinschaft. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur, was besonders für Familien attraktiv ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen erholsame Stunden in der Natur ermöglichen. Obwohl es keine großen Einkaufszentren gibt, sorgen regionale Märkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Grundschulen und Kindergärten sind in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar, was den Standort für junge Familien zusätzlich attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obererbach besteht hauptsächlich aus einer charmanten Dorfgemeinschaft, die durch Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungen geprägt ist. Hier findest du Immobilien mit großzügigen Grundstücken, die Platz für Gärten und individuell gestaltbare Outdoor-Bereiche bieten. Die unterschiedlichen Siedlungsbereiche bieten eine familiäre Umgebung für Menschen, die den Kontakt zur Natur und gleichzeitig eine Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen. Während das gesamte Dorf hauptsächlich als Wohngebiet dient, unterscheiden sich die Bereiche in ihrer unmittelbaren Nähe zu Naturgebieten oder Zugang zu wichtigen Verkehrswegen.

Fazit: Obererbach für Hauskäufer

Obererbach stellt mit seiner ruhigen Lage und dem starken Gemeinschaftsgefühl eine hervorragende Wahl für Hauskäufer dar, die das Leben auf dem Land schätzen. Die Gemeinde bietet die gewünschte Abgeschiedenheit vom hektischen Stadtleben, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten. Mit seinen großzügigen Wohnmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ist Obererbach ein attraktiver Wohnort für Familien, die nach einem sicheren und kinderfreundlichen Umfeld suchen. Die Balance aus idyllischem Wohnraum und erreichbarer urbaner Infrastruktur macht Obererbach zu einem begehrten Ziel für den Hauskauf im Westerwaldkreis.