Wohnung kaufen in Essenheim
Der Wohnungsmarkt in Essenheim: Daten und Fakten im Überblick
Essenheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Essenheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Essenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Essenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Essenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2707 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3392.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Essenheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Wohnungsmarkt in Essenheim eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine stabil wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Essenheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Essenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Essenheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre mit städtischem Komfort. Mit der Postleitzahl 55270 und einer Einwohnerzahl von knapp 3.800 ist Essenheim eine Landstadt, die ideal ist für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, während sie nahe genug an urbanen Zentren bleiben.
Wo liegt Essenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Essenheim befindet sich in der Nähe der Stadt Mainz, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Nähe macht die Gemeinde attraktiv für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Essenheim mit Mainz und anderen Städten in der Umgebung. Die Autobahn A63 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz – ideal für Berufspendler und Reisende mit dem Auto.
Die ländliche Umgebung von Essenheim bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels.
Was macht Essenheim besonders?
Essenheim zeichnet sich durch seine freundliche, dörfliche Gemeinschaft und seine Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren wie Mainz aus. Die ländliche Umgebung bietet Wander- und Fahrradwege, die zur Erholung im Freien einladen. Besonders der jährliche Weinmarkt ist ein Highlight, das Besucher aus der gesamten Region anzieht und Essenheim zu einem geselligen Treffpunkt macht.
In der Nähe gibt es vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, darunter traditionelle Winzerbetriebe und lokale Restaurants. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar, was Essenheim auch für Paare attraktiv macht, die eine Familie planen. Die Kombination aus ländlichem Leben und guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten macht das Leben hier besonders reizvoll.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Essenheim gibt es verschiedene Wohnlagen, die sich für Wohnungskäufer eignen. Die Ortsmitte bietet eine zentrale Lage mit guter Nahversorgung durch Supermärkte, Schulen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Hier finden sich gepflegte Wohnhäuser und Möglichkeiten für Eigentumswohnungen in ruhiger Lage – perfekt für junge Berufstätige und Paare.
Der Wohnbereich Am Wingert ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zu Grünflächen. Hier entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung bieten – ideal für solche, die nicht ganz auf urbanen Stil verzichten möchten.
Das Gebiet rund um die Hauptstraße bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern mit einem schnelleren Zugang zu Verkehrsmöglichkeiten. Diese Vielfalt an Wohnangeboten ermöglicht es Käufern, einen Wohnort zu finden, der genau zu ihrem Lebensstil passt.
Fazit: Essenheim für Wohnungskäufer
Essenheim ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die ländliche Ruhe und städtische Anbindung verbinden möchten. Die Gemeinde bietet eine entspannte Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer starken Gemeinschaft. Die Nähe zu Mainz sowie die gute Verkehrsanbindung machen Essenheim zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine Immobilie mit reizvoller Umgebung suchen. Mit einem Mix aus traditionellem Charme und moderner Wohnstruktur ist Essenheim der perfekte Ort für den Einstieg in den Immobilienmarkt.