Wohnungen kaufen in Eching, Landshut
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Wohnung kaufen in Eching
Wohnungsmarkt Eching: Daten und Fakten im Überblick
Eching, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Eching
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Eching in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eching als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eching zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3342 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3425.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Eching
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.9% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen positiven Trend mit einem Preisanstieg von 6.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eching eine positive Entwicklung zeigt, die für Käufer interessant sein könnte, insbesondere mit der jüngsten Preiserhöhung.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eching zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eching eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Eching, eine idyllische Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Landshut, ist sowohl für seine naturnahe Lage als auch für seine ruhige Wohnatmosphäre bekannt. Mit der Postleitzahl 84174 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.200 Menschen bietet Eching genau die richtige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Für jene, die aus den belebten Umgebungen der Großstädte entkommen möchten, stellt Eching eine attraktive Option dar.
Wo liegt Eching und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Eching liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Landshut und ist gut über die Bundesstraße B15 erreichbar, die direkte Verbindungen zur Autobahn A92 bietet. Für Pendler, die in München arbeiten, ist die Anbindung zur Landeshauptstadt besonders vorteilhaft – du erreichst München in knapp einer Stunde mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien sichergestellt, und der Flughafen München ist nur eine 45-minütige Autofahrt entfernt. Naturliebhaber werden die umliegenden Wiesen und Wälder sowie die Nähe zum Fluss Isar schätzen.
Was macht Eching besonders?
Die kleine, charmante Gemeinde Eching ist ideal für alle, die ländlichen Charme ohne Hektik suchen. Hier findest du eine Mischung aus Kultur, Geschichte und Freizeitmöglichkeiten. Sehenswert sind die Pfarrkirche St. Laurentius sowie das Gemeindezentrum, das oft kulturelle Veranstaltungen und Feste bietet. Für Freizeitaktivitäten sind der Echinger Weiher und zahlreiche Rad- und Wanderwege ideal. Die Grundschule und die nahegelegenen weiterführenden Schulen in Landshut bieten gute Bildungsmöglichkeiten. Praktisch ist auch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die in der Region einfach zu erreichen sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Eching selbst ist klein genug, sodass es keine ausgeprägten Stadtteile gibt. Viel mehr bieten die verschiedenen Wohnlagen innerhalb der Gemeinde unterschiedlichen Komfort und Charakter. Vor allem öffnungsnahe Neubaugebiete sind für junge Käufer und Familien interessant, die nach modernem Wohnkomfort streben. Landhäuser außerhalb des Zentrums bieten zudem ausreichend Platz, sind jedoch bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt.
Fazit: Eching für Wohnungskäufer
Eching in Bayern ist ein verstecktes Juwel für Wohnungskäufer, die nach einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu großen Städten wie Landshut oder München verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, womit sie besonders für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder äußerst attraktiv ist. Eine starke Gemeinschaft, gute Infrastruktur und kurze Wege ins Grüne machen Eching zu einem lebenswerten Ort.