2 Häuser kaufen in Düdenbüttel (21709), Stade

Haus kaufen in Düdenbüttel

Markt für Häuser in Düdenbüttel: Daten und Fakten im Überblick

Düdenbüttel, eine charmante Gemeinde im Bundesland Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Düdenbüttel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Düdenbüttel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Düdenbüttel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Düdenbüttel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1809 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1897 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Düdenbüttel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Düdenbüttel stabil bleibt, auch wenn es kürzlich eine leichte Korrektur gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit langfristigem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Düdenbüttel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Düdenbüttel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Düdenbüttel ist eine kleine Landgemeinde im Landkreis Stade, Niedersachsen. Mit einer Postleitzahl von 21709 und insgesamt weniger als 2.000 Einwohnern bietet Düdenbüttel eine ruhige und ländliche Umgebung für Familien, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Hier findest du die perfekte Mischung aus Natur und Gemeinschaft, ideal für Hauskäufer, die Wert auf Familienfreundlichkeit und Entspannungsmöglichkeiten legen.

Wo liegt Düdenbüttel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Düdenbüttel liegt im herrlichen Alten Land von Niedersachsen, einer Region bekannt für ihre weitläufigen Obstplantagen und malerischen Landschaften. Die Stadt Stade ist nur etwa 10 Kilometer entfernt, was eine kurze Fahrzeit ermöglicht. Von Stade aus besteht eine Verbindung nach Hamburg, welches in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen ist. Der Vorteil von Düdenbüttel ist die ruhige Lage, während du trotzdem mit dem Auto über die Bundesstraßen B73 und in Richtung Norden zur A26 eine gute Anbindung an umliegende Städte hast. Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt, daher ist ein Auto sehr nützlich, insbesondere für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten.

Was macht Düdenbüttel lebenswert?

Düdenbüttel steht für ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft. Das Dorfleben wird durch zahlreiche gemeinsame Veranstaltungen geprägt, wie etwa Kirchenfeste und Dorffeste, die regelmäßig stattfinden. Die Nähe zu Naturgebieten bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannende Spaziergänge. Familien werden die Ruhe und die sichere Umgebung schätzen, die ein ideales Umfeld für das Aufwachsen von Kindern bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, und größere Geschäfte erreichst du mit dem Auto in der nahegelegenen Stadt Stade.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Düdenbüttel ist geprägt von einer einzigen harmonischen Gemeinschaft, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Hier gibt es keine klassischen Stadtteile, sondern vielmehr einzelne kleine Wohngebiete mit großzügigen Grundstücken, ideal für alle, die viel Platz benötigen. Die großzügigen Entfernungen und freistehenden Gebäude bieten den Bewohnern Platz für private Gärten und Grünflächen – perfekt für Familien mit Kindern, die sich viel Platz beim Spielen wünschen. Auch bietet Düdenbüttel eine intime Lebensweise, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist, die die Natur und Gemütlichkeit suchen.

Fazit: Düdenbüttel für Hauskäufer

Düdenbüttel ist ein idealer Wohnort für Familien, die nach einem ruhigen, ländlichen Leben suchen und keine allzu langen Fahrzeiten zu größeren Städten scheuen. Hier steht die Gemeinschaft im Mittelpunkt, und die natürliche Landschaft schafft eine perfekte Kulisse für ein harmonisches Familienleben. Mit seiner Nähe zu Stade und die gute Anbindung an Hamburg bietet Düdenbüttel die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen – ein ruhiges Zuhause und die Nähe zu städtischem Komfort. Wenn du nach einem Eigenheim in einer kinderfreundlichen und einladenden Umgebung suchst, könnte Düdenbüttel die richtige Wahl für dich sein.