3 Häuser kaufen in Kutenholz (27449), Stade

Haus kaufen in Kutenholz

Der Markt für Häuser in Kutenholz: Daten und Fakten im Überblick

Kutenholz, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielseitigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kutenholz findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kutenholz stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 2022, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Kutenholz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kutenholz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kutenholz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kutenholz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2233 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1672 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kutenholz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kutenholz eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kutenholz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kutenholz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kutenholz, ein charmantes Dorf in der Samtgemeinde Fredenbeck, liegt im Landkreis Stade, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27449 ist Kutenholz eine idyllische Landstadt mit rund 2.200 Einwohnern. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet Kutenholz eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

Wo liegt Kutenholz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kutenholz liegt im nördlichen Niedersachsen und ist gut erreichbar über kleinere Landstraßen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Stade, etwa 25 Kilometer entfernt, die für Pendler und Familien mit wichtigen Einrichtungen erreichbar ist. Auch die Hansestadt Hamburg ist über die Autobahn A26 in etwa einer Stunde erreichbar, was Kutenholz für Berufspendler interessant macht.

Öffentliche Verkehrsmittel gibt es über Busverbindungen zu den umliegenden Städten, die vor allem für Schulkinder und Alltagswege von Bedeutung sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt, bietet jedoch Zugang zu Regionalzügen Richtung Hamburg und Bremen.

Was macht Kutenholz lebenswert?

Das Leben in Kutenholz ist geprägt von einer starken Dorfgemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung und bieten Erholungssuchenden viele Gelegenheiten, die vielfältige Landschaft zu erkunden. Ein Highlight ist das alljährliche Dorffest, das die Gemeinschaft zusammenbringt und für Jung und Alt attraktiv ist.

Obwohl Kutenholz klein ist, bietet der Ort wichtige Einrichtungen wie den örtlichen Kindergarten und eine Grundschule, die junge Familien unterstützen. Tagesausflüge nach Stade ermöglichen den Zugang zu einer strengeren Infrastruktur, inklusive weiterführender Schulen und größerer Einkaufsmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Kutenholz interessant?

Kutenholz selbst ist eine kompakte, ländliche Gemeinde, wobei die umliegenden Ortsteile wie Mulsum und Bargstedt gleichermaßen für Hauskäufer attraktiv sind. Diese Ortsteile bieten großzügige Bauflächen und Einfamilienhäuser mit Gärten, ideal für Familien, die viel Platz schätzen.

Dank der grünen Umgebung und der Ruhe sind diese Gebiete besonders bei Familien und Naturbegeisterten beliebt. Die kurzen Wege nach Stade, kombiniert mit den ruhigen Wohnverhältnissen, schaffen ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Land.

Fazit: Kutenholz für Hauskäufer

Kutenholz bietet Hauskäufern eine einzigartige Gelegenheit, in einer traditionellen, friedlichen Umgebung zu leben, die trotzdem gut an Städte wie Stade und Hamburg angebunden ist. Familien profitieren von einer sicheren und naturnahen Umgebung, die das tägliche Leben bereichert und für Kinder ideal ist. Mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und naturnaher Lebensweise ist Kutenholz eine hervorragende Wahl für Eigenheimkäufer, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadthektik suchen, ohne dabei zu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.