3 Wohnungen kaufen in Dissen (49201), Osnabrück

Wohnung kaufen in Dissen

Der Markt für Wohnungen in Dissen: Daten und Fakten im Überblick

Dissen, eine charmante Gemeinde im Teutoburger Wald, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Dissen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Dissen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dissen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dissen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2226 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2140.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Dissen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 21.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dissen stabile Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Wachstumspotential zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dissen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dissen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Dissen, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Osnabrück, liegt im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49201 und einer Einwohnerzahl von etwa 10.000 Menschen bietet Dissen eine ruhige und gleichzeitig gut vernetzte Umgebung. Diese Stadt ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die urban nahe Gemeinschaften suchen, in denen sie Eigentum erwerben können.

Wo liegt Dissen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Dissen liegt südlich von Osnabrück und ist über die Autobahn A33 bequem mit dem Auto erreichbar. Für Berufspendler bietet die Nähe zu Osnabrück die Möglichkeit, in der Stadt zu arbeiten und im Grünen zu leben. Der gut ausgestattete Bahnhof von Dissen sorgt für effiziente Zugverbindungen zu größeren Städten in der Region. Darüber hinaus ist der Flughafen Münster/Osnabrück in rund 45 Minuten erreichbar, was für Vielflieger ein großer Vorteil ist.

Was macht Dissen besonders?

Dissen bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen und natürlichen Reizen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre charmante Altstadt mit historischen Bauwerken und gemütlichen Cafés aus, die zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist das Heimatmuseum, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Für Naturliebhaber bietet der Teutoburger Wald umfangreiche Wander- und Radwege. Zudem gibt es in Dissen verschiedene Einkaufsgelegenheiten und Gastronomieangebote, die alle Grundbedürfnisse abdecken. Wöchentliche Märkte und lokale Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten kulturelle Abwechslung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Dissen hat mehrere Viertel, die für Wohnungskäufer interessant sind. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnanlagen, was besonders Singles und junge Paare anzieht, die das Stadtleben mit seiner Nähe zu Geschäften und Lokalen schätzen. Der Nordrand ist ein ruhigeres Wohnviertel, das insbesondere Familien oder Personen bevorzugen, die eine naturnahe Umgebung mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Der Süden bietet weitläufige Wohnflächen und entwickelt sich stets weiter, was neue Eigentümer anspricht, die von zukünftigen Wohnprojekten profitieren möchten.

Fazit: Dissen für Wohnungskäufer

Dissen ist ein reizvolles Ziel für Wohnungskäufer, die von einer harmonischen Mischung aus komfortabler, städtischer Erreichbarkeit und naturverbundenem Wohnen profitieren möchten. Die praktischen Verkehrsanbindungen, die malerischen Landschaften des Teutoburger Waldes, kombiniert mit einem regen Gemeinschaftsleben und einer soliden Infrastruktur, steigern die Attraktivität der Stadt. Dissen bietet für junge Berufstätige und Paare diverse Möglichkeiten, eine Eigentumsimmobilie mit hohem Lebensstandard und zukunftsträchtigem Investmentpotential zu erwerben.