Haus kaufen in Traunreut
Der Markt für Häuser in Traunreut: Daten und Fakten im Überblick
Traunreut, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Traunreut findest du eine gute Auswahl an 3 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 190 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Traunreut stammen aus dem Zeitraum von 1954 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Traunreut
Wenn du den Kauf eines Hauses in Traunreut in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Traunreut als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Traunreut zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3589 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3744.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Traunreut
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Traunreut stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit bieten, in eine sich entwickelnde Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Traunreut zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Traunreut eine gute Stadt für Hauskäufer?
Traunreut, eine einladende Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, besticht durch ihre strategische Lage zwischen den Alpen und dem Chiemsee. Mit Postleitzahlen von 83301 bis 83374 und rund 20.000 Einwohnern bietet Traunreut eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Sie zieht insbesondere Familien an, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Wo liegt Traunreut und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen in der hügeligen Landschaft zwischen den Städten Traunstein und Wasserburg ist Traunreut ein attraktiver Wohnort in Oberbayern. Dank der Lage bietet die Stadt eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Bundesstraße B304 und B305, über die du schnell nach München oder Salzburg gelangst – beide etwa eine Autostunde entfernt. Zudem sorgen Busverbindungen für Mobilität innerhalb der Region. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen sowie zum Chiemsee machen Traunreut zu einem idealen Standort für Naturliebhaber.
Was macht Traunreut lebenswert?
Traunreut überzeugt durch seine Kombination aus moderner Stadtkultur und naher Natur. Besonders hervorzuheben ist das Kulturzentrum k1, das regelmäßig renommierte Theateraufführungen und Konzerte bietet. Für Naturfans bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Chiemgaus führen. In der Stadt finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Auch für Familien ist Traunreut gut geeignet: Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Freizeitangebote machen die Stadt besonders attraktiv für junge Familien.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Traunreut besteht aus mehreren reizvollen Stadtteilen, die unterschiedliche Vorzüge bieten:
- Sankt Georgen: Ein ruhiges Wohngebiet nahe am Grünen mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Ideal für Familien, die Wert auf Natur und Spielplätze in der Umgebung legen.
- Niedling: Ein wachsender Stadtteil mit moderner Bebauung und guter Anbindung an das Zentrum. Besonders beliebt bei jungen Berufstätigen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten suchen.
- Traunwalchen: Dieser Stadtteil ist für seine traditionelle Architektur und das malerische Umfeld bekannt. Hier treffen historische Gebäude auf moderne Infrastruktur, was ihn besonders bei Familien sehr begehrt macht.
In diesen Vierteln findest du Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Infrastruktur machen Traunreut zu einem attraktiven Wohnort.
Fazit: Traunreut für Hauskäufer
Traunreut bietet Hauskäufern eine perfekte Balance aus Naturerleben und städtischem Komfort. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es, zwischen unterschiedlichen Wohnstilen zu wählen – ob ländlich, modern oder traditionell. Die Umgebung rund um den Chiemsee, die kulturellen Angebote und die hervorragenden Verkehrsanbindungen unterstreichen die Attraktivität für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit zugleich guter Erreichbarkeit von Städten wie München oder Salzburg suchen. Dank dieser Vorzüge ist Traunreut eine großartige Option für alle, die ein Eigenheim in Oberbayern erwerben wollen.