Haus kaufen in Bösdorf
Der Markt für Häuser in Bösdorf: Daten und Fakten im Überblick
Bösdorf, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bösdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 195 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bösdorf stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Bösdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bösdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bösdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bösdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3289 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2759 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bösdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bösdorf stabil bleibt, was Käufern die Möglichkeit gibt, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bösdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bösdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bösdorf ist eine idyllische Landgemeinde im Kreis Plön im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24306 und einer Bevölkerungszahl von knapp 1.300 zählt Bösdorf zu den Landstädten in Deutschland. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre macht Bösdorf zu einem idealen Ort für Familien, die den Reiz des Landlebens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur verbinden möchten.
Wo liegt Bösdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bösdorf liegt malerisch eingebettet zwischen dem Großen Plöner See und dem Kleinen Bösdorfer See, was der Gemeinde eine atemberaubende Naturkulisse verleiht. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Kreisstadt Plön, die nur etwa 5 Kilometer entfernt ist. Mit dem Auto gelangst du über die nahegelegenen Bundesstraßen B76 und B430 schnell nach Plön oder Kiel, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt.
In Plön stehen dir zudem Bahnverbindungen zur Verfügung, die dich direkt nach Kiel oder Lübeck bringen. Diese Verkehrsanbindungen sind besonders praktisch für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber lieber im Grünen wohnen möchten.
Was macht Bösdorf lebenswert?
Bösdorf überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung, wobei der Große Plöner See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren bietet. Ein Highlight für Naturfreunde ist das Naturschutzgebiet Trammer See, das mit seiner unverbrauchten Landschaft beeindruckt. Familien mit Kindern schätzen die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der benachbarten Stadt Plön Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. In Plön findest du auch diverse gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Plöner Schloss. Insgesamt verbindet Bösdorf ruhiges Landleben mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Wie sind die Stadtteile in Bösdorf für Hauskäufer?
Bösdorf selbst besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:
- Bösdorf-Dorf: Der zentrale Ortsteil mit einer dörflichen Atmosphäre, der durch zahlreiche Einzel- und Doppelhäuser geprägt ist.
- Krems II: Ein idyllisches Wohngebiet umgeben von Natur, ideal für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
- Sandkoppel: Ein kleinerer Ortsteil mit weitläufigen Grundstücken und viel Natur, perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf großzügigen Platz legen.
Jeder Ortsteil besticht durch die Nähe zu Wasserflächen und malerischen Landschaften, die Bösdorf zu einem bevorzugten Ort für Familien machen, die ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanbindungen exzellent, sodass Arbeiten in der Stadt und Leben auf dem Land problemlos miteinander vereinbar sind.
Fazit: Bösdorf für Hauskäufer
Bösdorf bietet mit seiner ruhigen und naturnahen Lage eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld legen. Die Anbindung an nahegelegene Städte wie Plön und Kiel sorgt dafür, dass du trotz der Ruhe des Landlebens nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten musst. Mit einer guten Mischung aus verschiedenen Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben, ist Bösdorf ein attraktiver Standort für alle, die ein Eigenheim in einer malerischen Umgebung suchen.