Haus kaufen in Bönnigheim
Der Markt für Häuser in Bönnigheim: Daten und Fakten im Überblick
Bönnigheim, eine charmante Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bönnigheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 121 - 213 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bönnigheim stammen aus dem Zeitraum von 1923 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Bönnigheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bönnigheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bönnigheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bönnigheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3427 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3362 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Bönnigheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bönnigheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bönnigheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bönnigheim ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74357 und einer Bevölkerungszahl von etwa 7700 Einwohnern bietet Bönnigheim eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, die nach einem sicheren und kinderfreundlichen Zuhause suchen.
Wo liegt Bönnigheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bönnigheim liegt im Norden des Landkreises Ludwigsburg und ist umgeben von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der nahegelegenen B27 und der A81, die eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart ermöglichen. Für Pendler ist dies ideal, um sowohl in ländlicher Umgebung zu leben als auch schnell in die urbanen Zentren zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen nach Bietigheim-Bissingen und Umgebung ebenfalls gut abgedeckt. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Stromberg-Heuchelberg ist ein weiterer Pluspunkt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Was macht Bönnigheim lebenswert?
Bönnigheim besticht durch seinen historischen Stadtkern mit gut erhaltener Fachwerkarchitektur und einladenden Plätzen, was der Stadt einen charmanten Charakter verleiht. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Das herzogliche Schloss und das Schwäbische Schnapsmuseum sind nur einige der kulturellen Highlights. Sportbegeisterte finden in mehreren Vereinen und den örtlichen Sportanlagen Gelegenheiten für Aktivitäten. Familien schätzen die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten und das Vorhandensein von Spielplätzen. Einkäufe des täglichen Bedarfs kannst du in den lokalen Supermärkten bequem erledigen, und auch Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bönnigheim gliedert sich in mehrere Ortsteile, wobei das Zentrum mit seinem historischen Stadtkern besonders attraktiv für Geschichts- und Kulturliebhaber ist. Für Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten, bieten sich die Außenbezirke wie Hohenstein und Hofen an, die mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken locken. Diese Wohnlagen punkten mit einer guten Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Wohnqualität wird durch eine starke Gemeinschaft sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten unterstrichen.
Fazit: Bönnigheim für Hauskäufer
Bönnigheim bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer charmanten und historischen Umgebung, die ideal für Familien ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg machen Bönnigheim zu einem attraktiven Standort für alle, die ländliches Wohnen und städtische Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die Vielzahl an kulturellen und sportlichen Angeboten ergänzt das Bild einer lebenswerten Kleinstadt. Ob im historischen Stadtkern oder in naturnahen Außenbezirken – Bönnigheim bietet dir die Möglichkeit, ein langlebiges Zuhause in einer warmherzigen Gemeinschaft zu finden.